Счетчик метрики
+7 (495) 115-23-33Перезвоните мне
Горьковское шоссе
Восточное направление

Кузнецы

54 км. от
МКАД
участки
без подряда
от 6 до 24
соток

Скидки 

до 31 января!

от 449 550 руб
за участок 10 соток
Осталось 23 участка
О поселке

Поселок «Кузнецы», граничащий с одноименной деревней на востоке МО, в 54 км. от МКАД по Горьковскому шоссе, – это прекрасное место для постоянного проживания или круглогодичной дачи. Категории землепользования: земли населенных пунктов, РВИ – для жилищного строительства. Улицам поселка присвоены адреса, здесь можно построить дом и прописаться в нем.

Поселок имеет прекрасную транспортную доступность. Причем быстро доехать из Москвы сюда можно не только на автомобиле (1 час в пути), но и на общественном транспорте – на автобусе (от ст. м. Партизанская) или на электричке Курского направления.

Важнейшим преимуществом поселка является его чрезвычайно удачная локация. Здесь сошлось все – и роскошная природа с протяженными смешанными лесами и пригодными для купания и рыбалки водоемами; и инфраструктурная развитость округи. В ШАГОВОЙ доступности от вашего участка есть не только многочисленные продуктовые магазины, круглосуточный супермаркет и аптека, но и детский сад, школа, рестораны и даже боулинг! Поселок находится всего в 8 км. от центра Павловского Посада. На автомобиле от него можно добраться до Ногинска и Электростали, что в 13 и 14 км. соответственно, до Электрогорска и Орехово-Зуево – 9 и 20 км. От Москвы прямо до поселка можно доехать на автобусе – остановка в 500 м. от въезда.

Мы предлагаем невероятно выгодные цены за участок ИЖС – 10 соток за 460 тыс. руб.! Не опоздайте приобрести последние участки до подорожания!

Мы предложим Вам самые лучшие варианты участков
Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Деревья на участке
Деревья на участке
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
КПП на въезде в поселок
КПП на въезде в поселок
Готовность поселка 100%
Готовность поселка 100%
Привлекательные Цены
Привлекательные Цены
Категория земель - ИЖС
Категория земель - ИЖС
Читать подробное описание Кузнецы
Расположение

Поселок находится на востоке Подмосковья, между Ногинском и Павловским Посадом. Это 53 км. от МКАД по Горьковскому шоссе. «Горьковка» активно реконструируется: расширяются полосы, ремонтируется покрытие, убираются лишние светофоры – сегодня здесь гораздо свободнее, чем буквально два-три года назад. Дорога от МКАД до поселка занимает около часа.

У поселка есть два въезда: основной – со стороны Горьковского шоссе, им удобно пользоваться на пути из Москвы или Ногинска в сторону поселка. Однако, если ехать обратно – из поселка, - то на этом пути придется сделать 10-километровый крюк до ближайшего разворота. Поэтому, когда жители поселка едут из него в сторону Москвы, они выбирают второстепенный въезд – поворот с Горьковского шоссе в сторону Павловского Посада, он же – улица Новая, проходящая вдоль деревни Кузнецы.

Можно добраться и на общественном транспорте, здесь есть масса вариантов: на электричке или на автобусе, от Ногинска или от Павловского Посада – выбирайте вариант, исходя из дорожной ситуации. Транспорт до этих городов идет от Курского вокзала либо от ст. м. Партизанская. Из Москвы прямо до поселка можно доехать и на автобусе, без пересадок – рейс, следующий до Павловского Посада, проезжает мимо поселка и останавливается на остановке «Новая улица», время в пути – 1,2-1,4 ч. От остановки до поселка – 500 м. пешком. Это самый быстрый вариант. Кроме того, можно доехать и на электричке: до Павловского Посада (1,2 ч. В пути), от станции до поселка ходит примерно пять маршрутов, отправляются они каждые 10 минут, а до нужной нам остановки доезжают за 15-20 минут. В общей сложности дорога от Москвы займет 1,35-1,40 минут. Этот вариант гарантирует отсутствие пробок.

Поселок имеет чрезвычайно хорошо развитую инфраструктуру, это далеко не глухомань и не «медвежий угол». В округе есть абсолютно все, что нужно для полноценного круглогодичного проживания. Вместе с тем, поселок не оторван от природы – во-первых, КП «Кузнецы» отделены от «большой жизни»: находятся в частном секторе деревни и ограждены от нее фасадным ограждением. В этом уединенном уголке чувствуется размеренное течение загородной жизни. Во-вторых, буквально через дорогу к востоку от поселка начинается лес, простирающийся на 4 км., после которого идут просторные поля и снова - перелески. То же самое к югу и юго-востоку от поселка: после небольших СНТ, граничащих с поселком, начинаются поля и леса. Здесь невероятно живописно и раздольно!

Любителям отдыха на воде тоже есть чем себя побаловать: менее чем в километре от поселка располагается озеро Данилищенское. На берегу озера стоит прекрасная церковь Рождества Христова. Все вместе это создает умиротворяющий пейзаж, который простится на хост художника. Вход в озеро – деревянные помосты, есть места со входом в воду с берега. Еще одно озеро находится чуть дальше, в 5 км., в пгт Большие Дворы. Здесь более удобный подход к воде, пляж. Кроме того, на автомобиле можно посетить различные водоемы округи, коих здесь немало, все они довольно крупные и подходят для купания – это и песчаные карьеры, и озера, и большие пруды. Конечно, нельзя забыть и о реке Клязьме, а также ее притоке – Шерне, протекающих в 4,5 и 5,5 км. соответственно. Зздесь можно развлечься речной рыбалкой. Особенно примечательна в этом отношении река Шерна, более чистая, чем Клязьма, поэтому наиболее богатая фауной – здесь водятся 22 вида рыб!

Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Деревья на участке
Деревья на участке
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Обустройство

Мы постарались обустроить поселок так, чтобы его жители могли не только иметь здесь дачу для временного проживания, но и существовать с комфортом в течение всего года. Все коммуникации абсолютно новые, не требуют ремонта. В связи с развитостью ближайших территорий у жителя поселка есть возможность подключиться к газопроводу, водопроводу и канализации и оплачивать эти удобства по муниципальным тарифам. После продажи третьей очереди общее количество участков составит 740 штук. Когда жильцы разделят стоимость подключения к удобствам, стоимость взноса с одного участка будет очень и очень выгодной.

Электричество: проведено МОЭСКом. Подключение осуществляется по трехфазным тарифам. Для каждого участка выделено 15 кВт. Сеть трехфазная, то есть напряжение в розетке составляет 380 Вт. Такая мощность позволяет использовать профессиональное оборудование и станки. Любой инструмент будет работать гораздо эффективнее, однако это не отразится на стоимости электричества – ведь его излишки возвращаются обратно в сеть. Можно подключиться и по одной фазе.

Газификация и водопровод: сегодня одна из улиц поселка уже подключена к водопроводу. Это значит, что вы можете провести водопровод к своему участку и его не придется «тянуть» издалека. То же самое касается газопровода – ближайшая газовая магистраль проходит в деревне Кузнецы.

Дороги: выполнены из многослойного покрытия. При строительстве грейдерами снимается верхний слой грунта, далее полотно засыпается песком и прессуется. Верхний слой состоит из крупного доломитного щебня, который долговечен и устойчив к размытию.

Дренажная система: для того, чтобы избежать подтопления участков, общепоселкового пространства, размытия дорог, мы организовали дренажную сеть по всему поселку. Вода будет уходить с участков и дорог и собираться в кюветах.

Безопасность: в поселке организована въездная группа с пунктом охраны, установлено фасадное ограждение и шлагбаум.

Качественное базовое благоустройство входит в стоимость участка, все остальное – на ваше усмотрение!

Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
КПП на въезде в поселок
КПП на въезде в поселок
Преимущества

Природа: Поселок находится в окружении лесов и полей. Множество разнообразных водоемов в радиусе 5 км. – озера, песчаные карьеры, большие пруды, реки. Ближайшее живописное озеро – всего в 500 м. от поселка! Интересное расположение выгодно тем, что, не смотря на удачное транспортное расположение, поселок равноудален от всех ближайших городов, кроме Павловского Посада, в котором нет крупных производств. Поблизости нет заводов, мусорных полигонов – только шоссе, от которого поселок отделен деревней, поэтому его жители могут не опасаться шума и пыли.

Транспортная доступность: До поселка удобно добраться по трем шоссе, находящимся недалеко: Горьковскому, Егорьевскому, Носовихинскому шоссе, а также через Малое (А-107) и Большое (А-108) Московские кольца. Рядом находятся города Павловский Посад, Ногинск, Электросталь, Электрогорск, Орехово-Зуево. От каждого из этих городов до поселка можно добраться на автобусе. От Москвы сюда можно доехать и на электричке, и на автобусе. Вне зависимости от того, какой вид транспорта вы выберете, время в пути от МКАД до поселка займет не более полутора часов.

Инфраструктура: И внутреннее, и внешнее благоустройство поселка очень развиты. В поселке уже существуют, либо легко доступны к подключению все мыслимые удобства. Вокруг есть все для полноценной жизни для взрослых и детей. Более того, вы можете позволить себе не быть привязанными к одному детсаду, школе, поликлинике, больнице – вы можете выбирать, ибо ассортимент этих учреждений очень разнообразен!

Цена: Мы предлагаем очень и очень выгодные цены за участок ИЖС с такой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Участок за 460 000 руб. за 10 соток – это подарок!

Юридическая прозрачность: Поселок от собственника и застройщика. Никаких посредников. Участки без подряда, готовы к застройке. Никакой вторички – только новая земля. Все документы утверждены, находятся в полном порядке и готовы к сделке. Оплата только после подписания договора купли-продажи по реквизитам через банк. Регистрация перехода права собственности в Росреестре. Юридическая консультация и сопровождение.

Готовность поселка 100%
Готовность поселка 100%
Привлекательные Цены
Привлекательные Цены
Категория земель - ИЖС
Категория земель - ИЖС
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Фото и видео
Обустройство

Поселок состоит из трех очередей. Они незначительно отличаются дорогами и нарезкой участков. Первая очередь практически полностью раскуплена и уже застроена, свободно 2 участка. Вторая очередь распродана, сегодня здесь ведется строительство домов, свободна одна четверть участков. После завершения строительства третьей очереди в поселке будет 740 участков.

Сам поселок дарит ощущение простора. Здесь нет скученности, присущей иным коттеджным поселкам. Это заметно, например, по отдаленности фасадного забора от подъездной дороги: поселок отделен от дороги большой дренажной канавой, после идет пустое пространство в несколько метров, и только после этого начинается ограждение поселка. Плюс, здесь прекрасные просторные участки от 10 соток. Тоже самое и с внутрипоселковыми дорогами – от линии дороги до забора участка расстояние 4 метра! Участки сухие, без перепадов высот, не сильно заросшие растительностью, однако есть участки с многолетними деревьями – соснами, березками.

Управление поселком осуществляется с помощью ДНП. Здесь живет много людей в любое время года. Дома здесь разные – и дорогие элитные особняки, и простые, но добротные дома.

Обустройство поселка "Кузнецы" включает:

  • Дороги: крепкие многослойные дороги по поселку с покрытием из щебня;
  • Дренаж: дренажная сеть по всему поселку;
  • Электричество: 15 кВт, 3 фазы на участок. Подключение непосредственно к МОЭСК, оплата по муниципальным тарифам;
  • Ограждение и охрана: поселок огорожен по периметру, построено помещение для дежурного, установлены ворота;
Охрана поселка
Муниципальное электричество
Обслуживание поселка
Дороги из щебня
Полное ограждение поселка
Охрана поселка
Муниципальное электричество
Обслуживание поселка
Дороги из щебня
Полное ограждение поселка
Охрана поселка
Охрана поселка

Круглосуточное дежурство охраны в поселке, шлагбаум и контроль-но пропускной режим. Охрана следит за общим порядком в поселке и поможет решить хозяйственно-бытовые вопросы жителям.

Муниципальное электричество
Муниципальное электричество

Мы предоставляем нашим покупателям отличную электроэнергию из "первых рук"! Строительство всей электросетевой инфраструктуры, а так же ее обслуживание, осуществляет МОЭСК.

Для наших покупателей это означает, что тарификация электричества производится по муниципальным тарифам, все затраты на обслуживание линий, трансформаторов и т.п. производится за счет МОЭСКа

И никакая управляющая компания не может отключить жителям свет!

Обслуживание поселка
Обслуживание поселка

Работы по поддержанию поселка в пригодном состоянии для комфортного и беззаботного проживания! Чистка дорог зимой, покос травы по обочинам и зонам общего пользования летом, вывоз мусора, поддержание в исправном и красивом состоянии общих элементов в поселке (въездная группа, детские /спортплощадки, забор и т.п.) - ремонт, покраска, покос.

Дороги из щебня
Дороги из щебня

Отличные внутрипоселковые дороги: многослойные, с покрытием из щебня - материала, отлично зарекомендовавшего себя в дачных поселках!

Для эффективного отвода воды предусмотрена дренажная сеть вдоль дорог с дренажными трубами под дорожным полотном

Полное ограждение поселка
Полное ограждение поселка
<p>Общее ограждение по периметру всего поселка. Покупатели крайних участков уже оказываются с одной стороны озаборенными, а это тоже экономия!</p>

Стоимость обустройства

оплачивается отдельно и составляет:

"Всё включено!"
Все затраты на обустройство уже включены в стоимость сотки!
Планировка и цены

Ограниченное предложение!

Стоимость участков от 45 000 рублей за сотку!

Акция действует до 15 февраля 2020

Генплан

Кузнецы

Нажмите на участок, чтобы узнать его стоимость

Стоимость сотки - от 50 000 руб.

Всего участков:342
Свободно:23
Продано: 319
Открыть генплан

Записаться на показ поселка Кузнецы

Показ бесплатен и Вас ни к чему не обязывает

Инфраструктура и расположение
Расстояние до поселка

На машине: От МКАД по Горьковскому шоссе 54 км. Перед знаком, указывающим окончание д. Кузнецы, повернуть направо.

На общественном транспорте:

1.       На электричке Курского направления до станции Павловский Посад. На автовокзале пересесть на автобусы: 21, 21/30, 27, 51, 55, 58, 386 и проехать до ост. «Новая улица». Далее от остановки пройти вперед 30 м., повернуть направо, через 20 м. у перекрестка пройти прямо-левее, через 36 м., у д.№6, повернуть налево, через 80 м. повернуть направо и следовать прямо.

Координаты GPS:

55.84459447044138.67167235033
Новости поселка Кузнецы
Присвоение адресов
27.12.2017
Присвоение адресов
Мы рады сообщить, что наш поселок официально вошел в состав микрорайона Солнечный, кроме того, улицам поселка присвоены наименования, о чем было подписано Решение совета депутатов городского округа Павловский Посад от 29.12.2017 г.
Подача документов на получение ТУ для газификации поселка.
01.11.2016
Подача документов на получение ТУ для газификации поселка.
Мы рады сообщить, что документы на получение ТУ на газификацию собраны и поданы в газовое хозяйство "Мособлгаз"!
Электрификация поселка "Кузнецы"
01.04.2016
Электрификация поселка "Кузнецы"
Электрификация поселка "Кузнецы-2" идет полным ходом: проведена установка опор ЛЭП, натяжка кабелей и подключение к трансформатору. Уже сегодня 70 участков могут быть подключены к энергосети! На очереди еще 70 участков.
Электрификация поселка "Кузнецы"
02.03.2016
Электрификация поселка "Кузнецы"
Началось выполнение плана электрификации поселка "Кузнецы-2". В текущий момент устанавливаются опорные столбы для ЛЭП. Очень скоро линии будут запитаны!
Строительство дорог в поселке "Кузнецы"
20.10.2015
Строительство дорог в поселке "Кузнецы"
Как были построены дороги с нашем поселке? В самом начале здесь потрудились геодезисты, разметив границы будущей дороной сети. Далее строительные грейдеры произвели нарезку дороги. Теперь до всех участков можно доехать.

Стартовали продажи Второй очереди!
10.09.2015
Стартовали продажи Второй очереди!
Почти полностью распроданы все участки первой очереди поселка - осталось всего 35 из 204 участков! Скажем честно - это случилось неожиданно быстро! Очевидно, все дело в соотношении цена/качество. Поэтому мы рады сообщить об открытии второй очереди продаж "Комарово" - это 140 участков на любой выбор!

Все новости поселка
Остались вопросы?
Позвоните нам, мы бесплатно поможем и ответим на любой вопрос!
Еще поселки
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 11 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 27 участков
Акция
от 1 730 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
от 247 000 руб.за участок
Логиново
Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены, на участки получены почтовые адреса. 
Носовихинское шоссе, 61 км от МКАД
Подробнее
Осталось 109 участков
от 484 000 руб.за участок
Новое Боково
Коттеджный посёлок «Новое Боково» расположен в Щёлковском р-не Подмосковья. Время в пути до МКАД занимает 30 минут по Щелковскому шоссе (40 минут по Горьковскому или Ярославскому ш.). В поселке будут созданы все необходимые условия для постоянного проживания: коммуникации (газ, электричество, дороги), удобный подъезд, охрана периметра. Также появятся объекты инфраструктуры: детские площадки, магазин, за территорией поселка откроется конно-спортивный клуб.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
Осталось 315 участков
Акция
от 180 000 руб.за участок
Дубрава
Поселок с развитой инфраструктурой и первозданной природой. Подходит для отдыха и постоянного проживания.
Носовихинское шоссе, 48км. от МКАД
Подробнее
Осталось 110 участков
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 11 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 27 участков
Акция
от 1 730 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
от 247 000 руб.за участок
Логиново
Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены, на участки получены почтовые адреса. 
Носовихинское шоссе, 61 км от МКАД
Подробнее
Осталось 109 участков
от 484 000 руб.за участок
Новое Боково
Коттеджный посёлок «Новое Боково» расположен в Щёлковском р-не Подмосковья. Время в пути до МКАД занимает 30 минут по Щелковскому шоссе (40 минут по Горьковскому или Ярославскому ш.). В поселке будут созданы все необходимые условия для постоянного проживания: коммуникации (газ, электричество, дороги), удобный подъезд, охрана периметра. Также появятся объекты инфраструктуры: детские площадки, магазин, за территорией поселка откроется конно-спортивный клуб.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
Осталось 315 участков
Акция
от 180 000 руб.за участок
Дубрава
Поселок с развитой инфраструктурой и первозданной природой. Подходит для отдыха и постоянного проживания.
Носовихинское шоссе, 48км. от МКАД
Подробнее
Осталось 110 участков
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 11 участков
Акция
от 212 000 руб.за участок
Гранд Руза Парк

Полностью готовый и обжитой поселок с оборудованной пляжной зоной и выходом к водоему!

Новорижское шоссе, 120 км от МКАД
Подробнее
Осталось 33 участков
Акция
от 664 000 руб.за участок
Золотой Бор
Полностью готовый, охраняемый поселок. Участки с выходом в лес и отличным обустройством. Свой круглогодичный артезианский водопровод.
Рогачевское шоссе, 38 км от МКАД
Подробнее
Осталось 14 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 27 участков
Акция
от 1 730 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
Акция
от 540 000 руб.за участок
Дмитровские Дачи
Новый поселок в престижном месте с доступными ценами. Прекрасные виды и лес по границе поселка, канал им. Москвы в пешей доступности, близость горнолыжных курортов и развитая окружающая инфраструктура. 
Дмитровское шоссе, 41 км от МКАД
Подробнее
Осталось 49 участков