Кузнецы

Поселок находится на востоке Подмосковья, между Ногинском и Павловским Посадом. Это 53 км. от МКАД по Горьковскому шоссе. «Горьковка» активно реконструируется: расширяются полосы, ремонтируется покрытие, убираются лишние светофоры – сегодня здесь гораздо свободнее, чем буквально два-три года назад. Дорога от МКАД до поселка занимает около часа.

У поселка есть два въезда: основной – со стороны Горьковского шоссе, им удобно пользоваться на пути из Москвы или Ногинска в сторону поселка. Однако, если ехать обратно – из поселка, - то на этом пути придется сделать 10-километровый крюк до ближайшего разворота. Поэтому, когда жители поселка едут из него в сторону Москвы, они выбирают второстепенный въезд – поворот с Горьковского шоссе в сторону Павловского Посада, он же – улица Новая, проходящая вдоль деревни Кузнецы.

Можно добраться и на общественном транспорте, здесь есть масса вариантов: на электричке или на автобусе, от Ногинска или от Павловского Посада – выбирайте вариант, исходя из дорожной ситуации. Транспорт до этих городов идет от Курского вокзала либо от ст. м. Партизанская. Из Москвы прямо до поселка можно доехать и на автобусе, без пересадок – рейс, следующий до Павловского Посада, проезжает мимо поселка и останавливается на остановке «Новая улица», время в пути – 1,2-1,4 ч. От остановки до поселка – 500 м. пешком. Это самый быстрый вариант. Кроме того, можно доехать и на электричке: до Павловского Посада (1,2 ч. В пути), от станции до поселка ходит примерно пять маршрутов, отправляются они каждые 10 минут, а до нужной нам остановки доезжают за 15-20 минут. В общей сложности дорога от Москвы займет 1,35-1,40 минут. Этот вариант гарантирует отсутствие пробок.

Поселок имеет чрезвычайно хорошо развитую инфраструктуру, это далеко не глухомань и не «медвежий угол». В округе есть абсолютно все, что нужно для полноценного круглогодичного проживания. Вместе с тем, поселок не оторван от природы – во-первых, КП «Кузнецы» отделены от «большой жизни»: находятся в частном секторе деревни и ограждены от нее фасадным ограждением. В этом уединенном уголке чувствуется размеренное течение загородной жизни. Во-вторых, буквально через дорогу к востоку от поселка начинается лес, простирающийся на 4 км., после которого идут просторные поля и снова - перелески. То же самое к югу и юго-востоку от поселка: после небольших СНТ, граничащих с поселком, начинаются поля и леса. Здесь невероятно живописно и раздольно!

Любителям отдыха на воде тоже есть чем себя побаловать: менее чем в километре от поселка располагается озеро Данилищенское. На берегу озера стоит прекрасная церковь Рождества Христова. Все вместе это создает умиротворяющий пейзаж, который простится на хост художника. Вход в озеро – деревянные помосты, есть места со входом в воду с берега. Еще одно озеро находится чуть дальше, в 5 км., в пгт Большие Дворы. Здесь более удобный подход к воде, пляж. Кроме того, на автомобиле можно посетить различные водоемы округи, коих здесь немало, все они довольно крупные и подходят для купания – это и песчаные карьеры, и озера, и большие пруды. Конечно, нельзя забыть и о реке Клязьме, а также ее притоке – Шерне, протекающих в 4,5 и 5,5 км. соответственно. Зздесь можно развлечься речной рыбалкой. Особенно примечательна в этом отношении река Шерна, более чистая, чем Клязьма, поэтому наиболее богатая фауной – здесь водятся 22 вида рыб!

Мы постарались обустроить поселок так, чтобы его жители могли не только иметь здесь дачу для временного проживания, но и существовать с комфортом в течение всего года. Все коммуникации абсолютно новые, не требуют ремонта. В связи с развитостью ближайших территорий у жителя поселка есть возможность подключиться к газопроводу, водопроводу и канализации и оплачивать эти удобства по муниципальным тарифам. После продажи третьей очереди общее количество участков составит 740 штук. Когда жильцы разделят стоимость подключения к удобствам, стоимость взноса с одного участка будет очень и очень выгодной.

Электричество: проведено МОЭСКом. Подключение осуществляется по трехфазным тарифам. Для каждого участка выделено 15 кВт. Сеть трехфазная, то есть напряжение в розетке составляет 380 Вт. Такая мощность позволяет использовать профессиональное оборудование и станки. Любой инструмент будет работать гораздо эффективнее, однако это не отразится на стоимости электричества – ведь его излишки возвращаются обратно в сеть. Можно подключиться и по одной фазе.

Газификация и водопровод: сегодня одна из улиц поселка уже подключена к водопроводу. Это значит, что вы можете провести водопровод к своему участку и его не придется «тянуть» издалека. То же самое касается газопровода – ближайшая газовая магистраль проходит в деревне Кузнецы.

Дороги: выполнены из многослойного покрытия. При строительстве грейдерами снимается верхний слой грунта, далее полотно засыпается песком и прессуется. Верхний слой состоит из крупного доломитного щебня, который долговечен и устойчив к размытию.

Дренажная система: для того, чтобы избежать подтопления участков, общепоселкового пространства, размытия дорог, мы организовали дренажную сеть по всему поселку. Вода будет уходить с участков и дорог и собираться в кюветах.

Безопасность: в поселке организована въездная группа с пунктом охраны, установлено фасадное ограждение и шлагбаум.

Качественное базовое благоустройство входит в стоимость участка, все остальное – на ваше усмотрение!

Природа: Поселок находится в окружении лесов и полей. Множество разнообразных водоемов в радиусе 5 км. – озера, песчаные карьеры, большие пруды, реки. Ближайшее живописное озеро – всего в 500 м. от поселка! Интересное расположение выгодно тем, что, не смотря на удачное транспортное расположение, поселок равноудален от всех ближайших городов, кроме Павловского Посада, в котором нет крупных производств. Поблизости нет заводов, мусорных полигонов – только шоссе, от которого поселок отделен деревней, поэтому его жители могут не опасаться шума и пыли.

Транспортная доступность: До поселка удобно добраться по трем шоссе, находящимся недалеко: Горьковскому, Егорьевскому, Носовихинскому шоссе, а также через Малое (А-107) и Большое (А-108) Московские кольца. Рядом находятся города Павловский Посад, Ногинск, Электросталь, Электрогорск, Орехово-Зуево. От каждого из этих городов до поселка можно добраться на автобусе. От Москвы сюда можно доехать и на электричке, и на автобусе. Вне зависимости от того, какой вид транспорта вы выберете, время в пути от МКАД до поселка займет не более полутора часов.

Инфраструктура: И внутреннее, и внешнее благоустройство поселка очень развиты. В поселке уже существуют, либо легко доступны к подключению все мыслимые удобства. Вокруг есть все для полноценной жизни для взрослых и детей. Более того, вы можете позволить себе не быть привязанными к одному детсаду, школе, поликлинике, больнице – вы можете выбирать, ибо ассортимент этих учреждений очень разнообразен!

Цена: Мы предлагаем очень и очень выгодные цены за участок ИЖС с такой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Юридическая прозрачность: Поселок от собственника и застройщика. Никаких посредников. Участки без подряда, готовы к застройке. Никакой вторички – только новая земля. Все документы утверждены, находятся в полном порядке и готовы к сделке. Оплата только после подписания договора купли-продажи по реквизитам через банк. Регистрация перехода права собственности в Росреестре. Юридическая консультация и сопровождение.