Счетчик метрики
+7 (495) 115-23-33Перезвоните мне
Носовихинское шоссе
Восточное направление

Логиново

Новый поселок в живописном месте и с хорошим пакетом обустройства - отлично подходит для отдыха и жизни на природе
61 км. от
МКАД
участки
без подряда
окружен лесом и
озером
от 6 до 12
соток
нет шума и
загрязнений
от 247 000 руб
за участок 6,5 соток
Осталось 109 участков
О поселке

Поселок «Логиново» - прекрасное место для строительства дачного дома, находящееся в 61 км. МКАД по Носовихискому шоссе. Категория землепользования – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства. Поселок проходит как для круглогодичной дачи, так и для постоянного проживания – здесь есть возможность прописаться.

Месторасположение поселка – это баланс между цивилизацией и природой, так как, с одной стороны, поселок находится вблизи от дороги, соединяющей Носовихинское шоссе и город Павловский Посад с ближайшими населенными пунктами, с другой стороны – транспортный поток на этой дороге слабый, отдаленность поселка от шоссе – 4 км, а в окружении располагаются леса, поля и живописное озеро с благоустроенным пляжем. С юга ДП «Логиново» граничит с одноименной деревней, где есть хозяйственные и продуктовые магазины. Ближайший город – Павловский Посад – всего в 7 км. Добраться туда можно на автомобиле или на общественном транспорте – автобусная остановка в 900 м. от поселка.       

Ценовая категория участков – средняя, она особенно привлекательна на фоне того, что все необходимые коммуникации – дороги и электричество – в поселке уже имеются, а перспективы его развития очень благоприятные. Находящаяся по соседству деревня газифицирована, в ней есть водопровод, а это значит, что проведение этих удобств на территорию поселка реально и будет иметь приемлемую стоимость.

Сегодня у вас есть возможность приобрести участок с выходом в лес и к озеру, в близи от города, с хорошей транспортной доступностью по уникально низкой цене!

Мы предложим Вам самые лучшие варианты участков
Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Базовая инфраструктура
Базовая инфраструктура
Читать подробное описание Логиново
Расположение

Поселок располагается в восточном направлении МО, в 61 км. от МКАД по Носовихинскому шоссе. От шоссе к поселку ведет качественная асфальтированная дорога, по которой нужно проехать 3,6 км. до въезда в поселок. Общее время в пути – приблизительно 1 ч. -1 ч. 10 мин., при условии нормальной дорожной ситуации. Также до поселка можно добраться по Горьковскому шоссе, автомобильный поток на котором бывает более свободным, чем на Носовихинском. Особенно удобен этот вариант для тех, кто живет на севере столицы.

Ближайшие города – Электросталь на северо-западе, в 18 км.; Павловский Посад на севере, в 7 км.; Дрезна на северо-востоке, в 9 км и Ликино-Дулево на востоке, в 15 км. от поселка. Территории к югу от Логиново простираются до Егорьевского шоссе, что в 20 км. от поселка, и состоят из лесов и небольших деревень.

Поселок находится рядом с дорогой, но отделен от нее лесополосой. Дорога спокойная, со слабым движением, окружена небольшими поселками, лесами, прудами, ведет к деревням Логиново, Теренино, Ефимово и далее, к населенным пунктам между Носовихинским и Егорьевским шоссе. Важно, что дорога обслуживается муниципальными службами, что означает свободный от снега и льда подъезд прямо к поселку в зимний сезон.

Удобно добраться до поселка можно и с помощью общественного транспорта: буквально в 450 м. от поселка, в дереве Логиново, находится автобусная остановка. Здесь курсирует сразу 5 автобусных рейсов, ведущих к вокзалу г. Павловский Посад. Дорога на автобусе от ж/д станции до остановки займет 20 минут, а на электричке от Курского вокзала можно доехать в среднем за 1 ч 20 мин. Таким образом, общее время в пути до поселка займет примерно 1 ч. 45 мин. (включая дорогу от остановки до поселка – около 5 минут).

Также из Москвы, от ст. м. Партизанская до автовокзала Павловского Посада, следует автобус. Маршрут проходит по Горьковскому шоссе и занимает, в среднем, два часа. В этом случае общая дорога займет 2 ч. 25 мин.

Поселок имеет вытянутую вдоль дороги форму. Через дорогу, западу – небольшое поле, за которым начинается лес, простирающийся на 5 км. К востоку от поселка, буквально в нескольких шагах от участков, находится живописное озеро с благоустроенными пляжами. С севера к поселку прилегает лес, с юга он граничит с деревней Логиново.

Озеро в близи поселка довольно мелкое, торфяное. Это значит, что вода в нем чистая, так как торф облагает антибактериальным эффектом. Благодаря этим факторам, ближнее озеро – прекрасное место для отдыха с детьми. У озера есть небольшая коса, где жители установили скамейки.

Для тех, кто предпочитает проточную воду и рыбалку, лучше подойдет река Дрезна, протекающая всего в 1,3 км от поселка, на территории д. Логиново. Сама по себе речка Дрезна – узкая и мелкая, но в этом месте она перегорожена плотиной, образуя удобную для купания и рыбалки запруду. 


Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Обустройство

Сегодня в поселке практически полностью построены дороги, проведено электричество. В ближайшей деревне Логиново есть газ и водопровод, поэтому в будущем жители могут провести эти удобства в поселок по собственному желанию – стоить это будет гораздо меньше, чем если «тянуть» газовую магистраль или водопровод издалека.

Поселок имеет вытянутую форму, дома стоят всего в четыре ряда – это создает привлекательное уединенное пространство с кольцевым движением по территории. Подъездная дорога к поселку обслуживается муниципальными службами, а компактный размер поселка и небольшое количество внутрипоселковых дорог (по сути, в поселке всего две основные линии и несколько небольших тупиковых подъездов к участкам) позволяют не выделять на чистку снега зимой значительных средств, чего нельзя избежать в больших поселках с большим количеством улиц.

Дороги: построены из многослойного долговечного покрытия. Грейдерами снимается верхний слой почвы, углубление засыпается мелким и крупным бетонным боем, а верхнее покрытие состоит из асфальтовой крошки. Такой «бутерброд» обеспечивает устойчивость к размытию и появлению трещин, а летом асфальтовая крошка спекается на солнце, образуя практически полноценное гладкое асфальтовое покрытие.

Электричество: проведено МОЭСКом. На участок полагается 15 кВт. Подключение трехфазное – это значит, что напряжение сети может составлять как 220 В, так и 380 В. Электростолбы проходят по границе участка, ТУ на подключение участка к сети получается отдельно. Оплата электричества по муниципальным тарифам.

Дренажная система: несмотря на то, что сама местность здесь не болотистая, а уровень почвы находится значительно выше уровня озера, мы продумали систему дренажных канав по всему поселку. Это гарантирует защиту от подтоплений участков даже в самые снежные и дождливые сезоны.

Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Преимущества

Цена: это по-настоящему выгодная стоимость за участок в такой локации! Всего за триста тысяч рублей можно приобрести участок в 60 км. от Москвы, рядом с дорогой и городом, с прекрасно развитой инфраструктурой в округе и собственным озером на территории! Возможность прописаться в доме, провести водопровод и газ по бросовой цене делает поселок еще более перспективным. Он совсем недавно поступил в продажу и только-только начинает обретать обжитой вид, поэтому количество свободных участков в нем велико. Однако, такие цены и такой выбор имеют свойство очень быстро исчезать. Не опоздайте сделать удачную инвестицию в будущее своей семьи!

Природа: восточное направление МО богато городами, немало здесь и производств. Именно это делает цены на землю в данном районе гораздо более экономичными, чем в других направлениях Подмосковья. Наш же поселок затерян в лесах между Носовихинским и Егорьевским шоссе. Здесь нет ни городов, ни производств, ни мусорных полигонов. Ближайший город – Павловский Посад – это маленький тихий старинный городок. Здесь много церквей, но совсем нет заводов! Поселок находится в 4 км. от шоссе, причем отделен от него лесами и поселками. Также лес простирается более чем на пять километров к западу от «Логиново», а на востоке лежат живописные поля, среди которых расположилась жемчужина поселка – собственное озеро.

Транспортная доступность: большим достоинством поселка является то, что он находится вблизи от качественной двухполосной дороги, которая обслуживается зимой. Жителям не придется тратиться на чистку подъездной дороги. Кроме того, от этой дороги можно быстро добраться до крупных транспортных артерий востока Подмосковья: Носовихинскому, Горьковскому, Егорьевскому, Шатурскому шоссе, трассе А-108. Для тех, кто пользуется общественным транспортом важным фактором будет наличие автобусной остановки рядом с поселком, откуда до Павловского Посада (с авто- и ж/д вокзалами) можно добраться всего за 20 минут.

Инфраструктура: наличие магазинов в шаговой доступности, городская инфраструктура всего в 6 км. от поселка – это еще одно значительное его преимущество. Важно, что до города или, например, до ближайшей школы можно добраться на автобусе. Целых пять автобусных рейсов гарантируют то, что вам не придется полдня ждать возможности уехать из поселка.

Юридическая прозрачность: мы предлагаем только новые поселки от застройщика в собственность. У нас нет вторички, подряда и схем долгосрочной аренды. Наша компания уже много лет поддерживает безупречную репутацию благодаря исключительной чистоплотности в плане документации: все документы свежие и готовы к сделке, оплата только после заключения договора берез банк по реквизитам, регистрация перехода права собственности в Росреесте. Полная прозрачность договора и сделки.


Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Базовая инфраструктура
Базовая инфраструктура
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Фото и видео
Обустройство

Поселок совершено новый, старт продаж был дан в 2017 году. Соответственно, все вутрипоселковые коммуникации – тоже новые.

Поселок состоит из 136 участков. Сегодня продано чуть более 20 участков, поэтому выбор пока достаточно разнообразен. Участки имеют разные формы – прямоугольные или с нестандартными границами – и размеры – от 7 до 20 соток. Перепадов высот в поселке нет. Есть участки ближе к дороге (отделены от нее лесополосой), есть – ближе к озеру и полю (10-20 соток), есть участки, граничащие с деревней. Почва здесь сухая, не затапливаемая.

Стоимость участка в 7,3 соток – всего 280 тыс. руб.; 12 соток – 440 тыс. руб. (участок с выходом в лес, ближе к озеру). Важно отметить, что по такой стоимости обычно продаются участки в 80-километровой удаленности от Москвы, однако наш поселок ближе к столице на 20 км, при этом имеет прекрасную транспортную доступность и развитую инфраструктуру!

Сегодня обслуживанием поселка занимается компания-застройщик и оно бесплатное, но после завершения продаж управляющей компании не будет – поселок будет передан на самоуправление. Это значит, что его жителям не придется нести дополнительных расходов на выдачу зарплат сотрудникам, оплату налоговых отчислений коммерческой организации и самопроизвольно установленные тарифы. Жители будут сами решать, какие улучшения проводить в поселке и какую сумму для этого будет необходимо выделить.

 

 

Инфраструктура в поселке:


  • Электричество – проведено МОЭСКом. Оплачивается по муниципальным тарифам, каждый собственник платит только за себя. Установлены трехфазные счетчики.
  • Дороги - внутрипоселковые дороги из качественного многослойного покрытия. Ширина дорог – не менее 4,5 м., чего вполне достаточно для свободного разъезда двух легковых машин.
  • Газопровод - в ближайшей деревне Логиново проведен газопровод. В будущем у жителей поселка есть возможность подключиться к газовой сети.
  • Водопровод - в ближайшей деревне Логиново проведен водопровод. В будущем у жителей поселка есть возможность подключиться к нему.
  • Дренажная система - для того, чтобы избежать подтоплений в период паводков, в поселке оборудована сеть дренажных канав.
Дороги из асфальтовой крошки
Охрана поселка
Муниципальное электричество
Обслуживание поселка
Комплекс услуг
Детская и спортплощадки
Фасадное ограждение
Зона для барбекю
Дороги из асфальтовой крошки
Охрана поселка
Муниципальное электричество
Обслуживание поселка
Комплекс услуг
Детская и спортплощадки
Фасадное ограждение
Зона для барбекю
Дороги из асфальтовой крошки
Дороги из асфальтовой крошки

Отличные внутрипоселковые дороги: многослойные, с покрытием из асфальтовой крошки. На солнце крошка спекается и по прочности не уступает асфальту

Для эффективного отвода воды предусмотрена дренажная сеть вдоль дорог с дренажными трубами под дорожным полотном

Охрана поселка
Охрана поселка

Круглосуточное дежурство охраны в поселке, шлагбаум и контроль-но пропускной режим. Охрана следит за общим порядком в поселке и поможет решить хозяйственно-бытовые вопросы жителям.

Муниципальное электричество
Муниципальное электричество

Мы предоставляем нашим покупателям отличную электроэнергию из "первых рук"! Строительство всей электросетевой инфраструктуры, а так же ее обслуживание, осуществляет МОЭСК.

Для наших покупателей это означает, что тарификация электричества производится по муниципальным тарифам, все затраты на обслуживание линий, трансформаторов и т.п. производится за счет МОЭСКа

И никакая управляющая компания не может отключить жителям свет!

Обслуживание поселка
Обслуживание поселка

Работы по поддержанию поселка в пригодном состоянии для комфортного и беззаботного проживания! Чистка дорог зимой, покос травы по обочинам и зонам общего пользования летом, вывоз мусора, поддержание в исправном и красивом состоянии общих элементов в поселке (въездная группа, детские /спортплощадки, забор и т.п.) - ремонт, покраска, покос.

Комплекс услуг
Комплекс услуг

Мы предоставляем весь необходимый комплекс услуг для того, чтобы наши покупатели смогли с минимальными усилиями начать пользоваться своим участком:

  • Регистрация договора купли-продажи - мы сами подаем документы на регистрацию в Росреестр, забираем с регистрации, исправляем технические ошибки, если такие возникли. Покупателю остается лишь дождаться завершения всей процедуры и приехать к нам в офис за готовым комплектом документов.
  • Вынос границ участка - геодезист приезжает и с высокой точностью (порядка 1 см) устанавливает колышки по углам Вашего участка.
  • Получение ТУ на присоединение к электросетям - поскольку электросетевая инфраструктура принадлежит МОЭСКу - для подключения к ней необходимо пройти определенные формальные процедуры - что мы и делаем, по доверенности от наших покупателей.
  • После продажи 80% участков в поселке мы создаем некоммерческую организацию, включаем туда всех жителей и передаем им управление поселком!

Вот так, без всякой волокиты, наши покупатели начинают пользоваться участком!

Детская и спортплощадки
Детская и спортплощадки

В поселке обустроены места для отдыха детей и занятия спортом! Очень весело и полезно!

Фасадное ограждение
Фасадное ограждение

Фасадное ограждение поселка - красивый забор вокруг поселка кроме тех участков, где поселок граничит с лесом

Зона для барбекю
Зона для барбекю

Отдельная выделенная территория, где можно расположиться большой компанией, либо обзавестись новыми знакомыми в поселке, отлично пообщаться и провести время!

Стоимость обустройства

Обустройство поселка:
- Строительство внутрипоселковой дороги с твердым покрытием;
- Строительство дренажной системы поселка;
- Строительство гостевой парковки;
Уже включено в стоимость участка
Обслуживание поселка:
- Чистка дорог от снега;
- Уборка территории;
- Ремонт общепоселкового оборудования;
- Хозяйственное обеспечение;
- Покос травы вдоль обочин поселковых дорог;
Электричество 15 кВт
- Получение технических условий на электричество (в объеме 15 кВт) и обеспечение подписания договора на физическое подключение. Стоимость - 10 000 рублей.
Дополнительные услуги:
- регистрация договора купли-продажи в Росреестре (7 000 руб.)
- вынос границ участка на местности геодезистом (3 000 руб.)
Стоимость обустройства:
Внутрипоселковые дороги, обслуживание главной дороги, электричество – бесплатно.
Регистрация сделки в Росреестре, выезд геодезиста и вынос границ участка – входит в стоимость участка.
Планировка и цены

Генплан

Логиново

Нажмите на участок, чтобы узнать его стоимость

Стоимость сотки - от 35 000 руб.

Всего участков:136
Свободно:109
Продано:27
Открыть генплан

Записаться на показ поселка Логиново

Показ бесплатен и Вас ни к чему не обязывает

Инфраструктура и расположение
Расстояние до поселка

На личном транспорте:

1. по Носовихинскому шоссе, через Электроугли - 65 км от МКАД;

2. по Горьковскому шоссе, через Электросталь - 68 км от МКАД;

3. по Егорьковскому шоссе, через Любрецы - 71 км от МКАД;

На общественном транспорте:

От метро "Партизанская" можно добраться на автобусе № 386 до г. Павловский-Посад время в пути 2 часа, далее автобусом № 22, 23, 24, 34 или 65 до остановки "Логиново 1"

Координаты GPS:

55.71621558288238.717157858791
Остались вопросы?
Позвоните нам, мы бесплатно поможем и ответим на любой вопрос!
Еще поселки
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 11 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 27 участков
Акция
от 1 730 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
от 484 000 руб.за участок
Новое Боково
Коттеджный посёлок «Новое Боково» расположен в Щёлковском р-не Подмосковья. Время в пути до МКАД занимает 30 минут по Щелковскому шоссе (40 минут по Горьковскому или Ярославскому ш.). В поселке будут созданы все необходимые условия для постоянного проживания: коммуникации (газ, электричество, дороги), удобный подъезд, охрана периметра. Также появятся объекты инфраструктуры: детские площадки, магазин, за территорией поселка откроется конно-спортивный клуб.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
Осталось 315 участков
Акция
от 180 000 руб.за участок
Дубрава
Поселок с развитой инфраструктурой и первозданной природой. Подходит для отдыха и постоянного проживания.
Носовихинское шоссе, 48км. от МКАД
Подробнее
Осталось 110 участков
Акция
от 449 550 руб.за участок
Кузнецы
Полностью готовый, заселенный поселок под ИЖС на границе крупного населенного пункта со всей инфраструктурой. Рядом лес и большое озеро. Доступные участки для прописки.
Горьковское шоссе, 54 км от МКАД
Подробнее
Осталось 23 участков
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 11 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 27 участков
Акция
от 1 730 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
от 484 000 руб.за участок
Новое Боково
Коттеджный посёлок «Новое Боково» расположен в Щёлковском р-не Подмосковья. Время в пути до МКАД занимает 30 минут по Щелковскому шоссе (40 минут по Горьковскому или Ярославскому ш.). В поселке будут созданы все необходимые условия для постоянного проживания: коммуникации (газ, электричество, дороги), удобный подъезд, охрана периметра. Также появятся объекты инфраструктуры: детские площадки, магазин, за территорией поселка откроется конно-спортивный клуб.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
Осталось 315 участков
Акция
от 180 000 руб.за участок
Дубрава
Поселок с развитой инфраструктурой и первозданной природой. Подходит для отдыха и постоянного проживания.
Носовихинское шоссе, 48км. от МКАД
Подробнее
Осталось 110 участков
Акция
от 449 550 руб.за участок
Кузнецы
Полностью готовый, заселенный поселок под ИЖС на границе крупного населенного пункта со всей инфраструктурой. Рядом лес и большое озеро. Доступные участки для прописки.
Горьковское шоссе, 54 км от МКАД
Подробнее
Осталось 23 участков
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 11 участков
Акция
от 212 000 руб.за участок
Гранд Руза Парк

Полностью готовый и обжитой поселок с оборудованной пляжной зоной и выходом к водоему!

Новорижское шоссе, 120 км от МКАД
Подробнее
Осталось 33 участков
Акция
от 664 000 руб.за участок
Золотой Бор
Полностью готовый, охраняемый поселок. Участки с выходом в лес и отличным обустройством. Свой круглогодичный артезианский водопровод.
Рогачевское шоссе, 38 км от МКАД
Подробнее
Осталось 14 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 27 участков
Акция
от 1 730 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
Акция
от 540 000 руб.за участок
Дмитровские Дачи
Новый поселок в престижном месте с доступными ценами. Прекрасные виды и лес по границе поселка, канал им. Москвы в пешей доступности, близость горнолыжных курортов и развитая окружающая инфраструктура. 
Дмитровское шоссе, 41 км от МКАД
Подробнее
Осталось 49 участков