Новое Боково

«Новое Боково» - 32 км. от МКАД по Щелковскому шоссе, северо-восток Москвы. Дорога на автомобиле занимает около 40 мин., из них 29 минут непосредственно по живописному шоссе, что окружено лесом с обеих сторон, и 10 мин. – или 4 км. - по ответвленной дороге, ведущей к поселку. Эта дорога выложена плитами, здесь спокойно могут разъехаться две машины. В ближайшее время плиты будут заменены на асфальт – уже назначен тендер на строительство. Вдоль дороги располагается несколько небольших дачных товариществ и деревня Боково, отделенная от поселка небольшим полем. Наш поселок – последний населенный пункт на пути, дорога заканчивается на нем. Это значит, что здесь не будет проезжающих мимо машин и посторонних незнакомцев.

Добраться до поселка можно и на общественном транспорте: от станции метро Щелковская в Москве ходит регулярный автобус № 320. Однако, от автобусной остановки до самого поселка нужно совершить продолжительный променад – расстояние чуть меньше 4 км. Сегодня построена лишь первая очередь поселка «Новое Боково», но в ближайшее время будет начато строительство второй и третьей очереди. Здесь будет почти 900 участков для постоянного проживания. Кроме того, поблизости находится деревня Боково, элитный коттеджный поселок и дачные СНТ. Все это означает, что здесь будет проведен общественный транспорт – это вопрос двух-трех лет.

Вокруг поселка простираются поля, за которыми начинается лес. Здесь потрясающе красивые, светлые пейзажи. Лесной массив здесь не слишком широкий: от 700 м. на северо-востоке, где он упирается в крошечное СНТ «Старт», до 3,6 км. на востоке – там лес ограничен Малым Бетонным Кольцом. Лес здесь чистый, живой, полный ягод и грибов.

В 2 км. от поселка находится небольшой, но чистый пруд, в котором можно купаться. Там же протекает река Воря. По всей протяженности реки из ее дна бьют источники. Они питают реку чистой родниковой водой, они же и охлаждают ее до 5-7 градусов, что делает реку непригодной для купания. Но именно поэтому Воря так популярна среди рыболовов – она богата уловом, и рыба здесь гарантированно экологически чистая!

Ближайшие крупные водоемы – озеро и два больших пруда – находятся в 9,5 км. от поселка. До них можно доехать на велосипеде за 35 мин. причем часть пути будет пролегать по красивой лесной тропе, а часть – вдоль удобной асфальтированной дороги.

В поселке есть все необходимые коммуникации. Огромный потенциал говорит о том, что в скором времени он может стать небольшим поселением со всеми благами цивилизации. Это значит, что проведение водопровода, канализации, газа и общественного транспорта – не облачная, а реальная перспектива. Так, уже сегодня газопровод проведен к КП «Тихие Зори», в 2020 году планируется подведение газа к деревне Боково, что менее чем в полукилометре от поселка.

Дороги: выполнены из многослойного долговечного покрытия: бетонный бой и щебень. Примечательно, что в поселке нет дренажных канав – они не нужны, потому что под плодородным дерном здесь пролегают песчаники – это значит, что вода в грунте не задерживается, она просто уходит в песок. Никакие наводнения, весенняя распутица, размытие дорог не страшны.

Электричество: проведено МОЭСК. Подключение осуществляется по трехфазным тарифам. Для каждого участка выделено 15 кВт. Сеть трехфазная, то есть напряжение в розетке составляет 380 Вт. Такая мощность позволяет использовать профессиональное оборудование и станки. Любой инструмент будет работать гораздо эффективнее, однако это не отразится на стоимости электричества – ведь его излишки возвращаются обратно в сеть. Можно подключиться и по одной фазе.

Охрана: в поселке есть комендант и КПП. По периметру территории установлен красивый забор из мореного дерева, изящные кованые ворота со стилизованными под старину фонарями – все это выглядит очень атмосферно и уютно. В последствии все очереди поселка будут отделены друг от друга фасадным ограждением.

Природа: просторные поля вокруг поселка, густой и чистый смешанный лес, начинающийся за ними – эти пейзажи просятся на полотно художника! Здесь одновременно камерно и привольно. Рядом протекают чистые речки, в которых можно ловить рыбу и купаться.

Стоимость: для участков ИЖС мы предлагаем очень и очень выгодную цену! Здесь можно построить большой особняк, прописаться в нем – при этом, жить недалеко от развитого подмосковного города, а главное – всего в 30 км. от Москвы!

Инфраструктура: уже сегодня поселок обладает внутренней инфраструктурой, вполне подходящей для постоянного проживания, а по мере своего роста, он будет обзаводиться собственными магазинами, кафе, фитнес-центром, детским садом. Однако, для тех, кто владеет собственным автомобилем, и сейчас все эти блага цивилизации практически под рукой – крупный образовательный центр Черноголовка находится менее чем в 15 минутах езды от поселка.

Юридическая прозрачность: мы предлагаем участки только от застройщика. Только собственность – никаких схем долгосрочной аренды. Только новые участки – никакой вторички. Есть участки как с подрядом, так и без него. Вся документация в полном порядке и готова к сделке в любой момент. Оплата только после заключения договора купли-продажи по реквизитам через банк. Регистрация договоров в Росреестре. Юридическое сопровождение сделки.

Большой выбор участков: поселок поступил в продажу недавно. Здесь 339 участков, и каждый день их становится все меньше. Секрет популярности – выгодная цена. Сегодня еще есть из чего выбрать, но скоро выбор будет ограничен! Размеры участков – от 6 до 10 соток. Есть участки с видом на лес, есть с видом на поле и обжитую, застроенную современными коттеджами деревню Боково. Все участки идеально ровные, почва здесь не болотистая и плодородная.

Продуманное благоустройство: мы предлагаем современные качественные инженерные коммуникации. Все необходимое, но без излишеств. Именно этот подход позволил нам сохранить беспрецедентно выгодную цену за участок в такой близости от Москвы. К вашим услугам абсолютно новые внутренние дороги, электричество, зоны рекреации, красивое и добротное фасадное ограждение, КПП.