Петровский Луг

Поселок «Петровский Луг» располагается на востоке МО, в 59 км. от МКАД по Носовихинскому шоссе. Альтернативный вариант проезда – Горьковское, Егорьевское шоссе. Дорога до поселка асфальтирована и чистится зимой. Дорога от Москвы до поселка по самому короткому маршруту – через Носовихинское шоссе – займет чуть больше часа.

Буквально в километре от поселка находится ж/д станция Назарьево, откуда можно доехать до Павловского Посада (следующая станция от поселка) или до Москвы – до Курского вокзала. Время в пути от Назарьево до Курского вокзала – 1,3 ч. В деревне, граничащей с поселком, есть автобусная остановка, откуда автобус № 23 доезжает до Павловского Посада. Примечательно, что на сегодняшний день поселки, расположенные недалеко от железнодорожной станции – это редкость, потому что такие места, как правило, уже давно заселены. Километр – идеальная удаленность от железной дороги: такое расстояние не трудно пройти, но и шум не донимает. Кроме того, поселок отделен от путей лесополосой.

Поселок граничит с обжитой деревней Назарьево, отделенной небольшим перелеском. Соседство с деревней не обременительное – она застроена новыми, приятными глазу домами.

Поселок граничит с лесом. Интересно, что лес не столько смешанный, сколько чередующийся: ближе к поселку растет полоса сосен, чуть дальше – березы, за ними снова сосны, а далее – смешанные деревья. Вообще, в округе много лесов, перемежающихся с полями – пейзажи здесь просторные, живописные.

Буквально в 1,5 км. от поселка протекает река Клязьма, причем в относительно широком своем русле. Также неподалеку находится Сауровский песчаный карьер с многочисленными благоустроенными пляжами.

Поселок «Петровский Луг» состоит из четырех очередей. Первая и вторая очередь – это 462 участка, где осталось около 30 свободных участков. Третья очередь едва построена и активно распродается, четвертая строится в данный момент. В общей сложности здесь будет 742 участка. Таким образом, получится довольно крупное обжитое поселение, где будет комфортно существовать круглый год. Кроме того, это экономически выгодно: чем больше участков, тем меньше будет взнос на обслуживание поселка. Немаловажным преимуществом крупного ИЖС поселка является тот факт, что муниципальные власти обязаны будут осуществлять чистку внутрипоселковых дорог от снега с того момента, как здесь накопится достаточное количество прописанных жильцов.

Электричество: Подключение от МОЭСК. Электричество проходит по границе участка, 15 кВт на участок, трехфазная схема подключения, оплата производится по муниципальным тарифам.

Безопасность: установлено фасадное ограждение по периметру поселка, есть пункт охраны, шлагбаум. Здесь нет сквозного проезда – дорога, ведущая к поселку, тупиковая. Это значит, что посторонних людей или случайных проезжих здесь не будет – только жильцы и их гости.

Дороги: внутрипоселковые дороги полностью готовы. Выполнены из комбинированного покрытия, состоящего из асфальтовой крошки и доломитного щебня. Такая структура полотна, содержащая в себе мелкие и крупные фракции, меньше подвержена разбитию, не разлетается, ее не нужно ровнять. Ширина дорог – 5 м.

Дренажная система: вдоль улиц проложена дренажная система, которая ведет к большой глубокой канаве, находящейся у границы поселка. В результате, можно не опасаться подтоплений поселка или размытия дорог.

Зоны рекреации: по мере продажи участков третьей и четвертой линии и их заселения, в поселке будет обустроено сразу две детские площадки с современными и безопасными игровыми установками, спортивная площадка с уличными тренажерами и площадкой для командных игр, появится зона отдыха на берегу небольшого пруда.

Управляющей компании не будет, после продажи большей части участков поселок перейдет на самоуправление. Жители смогут самостоятельно решать какие улучшения им необходимы, и по сколько они готовы на это скинуться.

Природа: Поселок окружают живописные пейзажи: луга, смешанный и чистый лес, причем прямо у поселка это сосняк, что придает здешнему воздуху особенную чистоту и аромат. Особенно это ощущается в жаркие летние дни, когда сосновая смола нагревается на солнце. Поблизости от поселка находятся пруды, песчаные карьеры, пригодные для купания. И, конечно, река Клязьма с многочисленными притоками и озерами. Удаленное расположение от Москвы гарантирует, что до сюда не доберется смог и атмосферные выхлопы мегаполиса.

Размеры поселка: большие размеры поселка – это значительный плюс к безопасности и уюту. Покупая здесь участок для постоянного проживания, в темные зимние ночи вы не будете ощущать дискомфорта – здесь всегда будут соседи. Далее, это экономия денег на обслуживание поселка. Кроме того, это перспектива инфраструктурного развития: как говорится, свято место пусто не бывает – по мере заселения в самом поселке или поблизости будут открываться новые торговые точки, дорогу можно будет передать на муниципальный баланс и не платить за чистку снега и ремонт.

Цена: Мы предлагаем очень выгодную цену на участки под ИЖС и в пешей доступности от электрички!

Близость к городу: Поселок находится всего в 6 км. от Павловского Посада. Это следующая железнодорожная станция. На электропоезде время в пути до центра города – всего пять минут! Если вы работаете в Павловском Посаде, а ваши дети учатся в ближайшей к станции школе, которая находится в 90 м. от станции, то дорога «от двери до двери» составит буквально 15 минут! Ежедневно здесь ходит более 20 рейсов.

Близость к станции: близость к ж/д станции – это большая редкость и большое удобство. Как правило, земли около железнодорожных станций, особенно таких, что находятся близко к городам, уже давно заселены, и если здесь и продаются отдельные участки, то, как правило, это вторичка. У нас же абсолютно новый поселок, абсолютно новые коммуникации и абсолютно новый, благополучных контингент жильцов.