Счетчик метрики
+7 (495) 115-23-33Перезвоните мне
Горьковское шоссе, Носовихинское шоссе
Восточное направление

Петровский Луг

59 км. от
МКАД
участки
без подряда
от 6 до 17
соток
Акция до 28 февраля!
от 352 000 руб
за участок 6,2 соток
Осталось 125 участков
О поселке

«Петровский Луг» - это жилой поселок среднего класса, располагающийся в 60 км. от МКАД по Носовихинскому шоссе рядом с городом Павловским Посадом. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства. Это значит, что вы можете построить здесь дом и прописаться в нем. Поселку присвоены адреса.

В окружении поселка находятся чистые, прозрачные сосновые и березовые леса, неподалеку протекает река Клязьма, образующая в этом месте много озер и запруд, принимающая многочисленные притоки – здесь великолепная рыбалка, а если вы любите купаться, то для этого идеально подойдет песчаный карьер с благоустроенными пляжами.

Близость к железнодорожной станции – Назарьево – обеспечивает максимальную мобильность, а главное, быстроту передвижения. Так, минуя пробки и светофоры, вы можете оказаться в центре Павловского Посада уже через 5 минут; Орехово-Зуево – через 15; в Москве, на Курском вокзале – через 1,3 ч.

Большие размеры поселка имеют множество преимуществ и перспектив инфраструктурного развития, при этом мы предлагаем максимально конкурентные цены за поселок ИЖС! Плюс ко всему, есть возможность беспроцентной рассрочки за участок. Подробности уточняйте у менеджера.

Приезжайте на показ и воочию убедитесь в потенциале нашего поселка, как это сделало уже множество людей! Это идеальное место для того, чтобы не только иметь круглогодичную дачу, но и жить, растить детей!

Мы предложим Вам самые лучшие варианты участков
Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Тихое место удаленное от больших дорог
Тихое место удаленное от больших дорог
Базовая инфраструктура
Базовая инфраструктура
ЖД станция рядом
ЖД станция рядом
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
КПП на въезде в поселок
КПП на въезде в поселок
Привлекательные Цены
Привлекательные Цены
Категория земель - ИЖС
Категория земель - ИЖС
Читать подробное описание Петровский Луг
Расположение

Поселок «Петровский Луг» располагается на востоке МО, в 59 км. от МКАД по Носовихинскому шоссе. Альтернативный вариант проезда – Григорьевское, Егорьевское шоссе. Дорога до поселка асфальтирована и чистится зимой. Дорога от Москвы до поселка по самому короткому маршруту – через Носовихинское шоссе – займет чуть больше часа.

Буквально в километре от поселка находится ж/д станция Назарьево, откуда можно доехать до Павловского Посада (следующая станция от поселка) или до Москвы – до Курского вокзала. Время в пути от Назарьево до Курского вокзала – 1,3 ч. В деревне, граничащей с поселком, есть автобусная остановка, откуда автобус № 23 доезжает до Павловского Посада. Примечательно, что на сегодняшний день поселки, расположенные недалеко от железнодорожной станции – это редкость, потому что такие места, как правило, уже давно заселены. Километр – идеальная удаленность от железной дороги: такое расстояние не трудно пройти, но и шум не донимает. Кроме того, поселок отделен от путей лесополосой.

Поселок граничит с обжитой деревней Назарьево, отделенной небольшим перелеском. Соседство с деревней не обременительное – она застроена новыми, приятными глазу домами.

Поселок граничит с лесом. Интересно, что лес не столько смешанный, сколько чередующийся: ближе к поселку растет полоса сосен, чуть дальше – березы, за ними снова сосны, а далее – смешанные деревья. Вообще, в округе много лесов, перемежающихся с полями – пейзажи здесь просторные, живописные.

Буквально в 1,5 км. от поселка протекает река Клязьма, причем в относительно широком своем русле. Также неподалеку находится Сауровский песчаный карьер с многочисленными благоустроенными пляжами.

Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Тихое место удаленное от больших дорог
Тихое место удаленное от больших дорог
Базовая инфраструктура
Базовая инфраструктура
ЖД станция рядом
ЖД станция рядом
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Обустройство

Поселок «Петровский Луг» состоит из четырех очередей. Первая и вторая очередь – это 462 участка, где осталось около 30 свободных участков. Третья очередь едва построена и активно распродается, четвертая строится в данный момент. В общей сложности здесь будет 742 участка. Таким образом, получится довольно крупное обжитое поселение, где будет комфортно существовать круглый год. Кроме того, это экономически выгодно: чем больше участков, тем меньше будет взнос на обслуживание поселка. Немаловажным преимуществом крупного ИЖС поселка является тот факт, что муниципальные власти обязаны будут осуществлять чистку внутрипоселковых дорог от снега с того момента, как здесь накопится достаточное количество прописанных жильцов.

Электричество: Подключение от МОЭСК. Электричество проходит по границе участка, 15 кВт на участок. Трехфазная система по 380 Вт в розетке. Такое напряжение имеет массу преимуществ: экономичность, связанная с наименьшей материалоемкостью и возвратом излишков энергии в сеть; наименьшая нагрузка на сеть и трансформатор, что позволяет забыть о «выбивании пробок» и обесточивании поселка; возможность подключения профоборудования и станков; увеличенная мощность любого инструмента.

Безопасность: въезд в поселок один. Установлено фасадное ограждение по периметру поселка, есть пункт охраны, шлагбаум. Здесь нет сквозного проезда – дорога, ведущая к поселку, тупиковая. Это значит, что посторонних людей или случайных проезжих здесь не будет – только жильцы и их гости.

Дороги: внутрипоселковые дороги полностью готовы. Выполнены из комбинированного покрытия, состоящего из асфальтовой крошки и доломитного щебня. Такая структура полотна, содержащая в себе мелкие и крупные фракции, меньше подвержена разбитию, не разлетается, ее не нужно ровнять. Ширина дорог – 5 м. Здесь свободно разъедутся две легковушки.

Дренажная система: вдоль улиц проложена дренажная система, которая ведет к большой глубокой канаве, находящейся у границы поселка. В результате, можно не опасаться подтоплений поселка или размытия дорог.

Зоны рекреации: по мере продажи участков третьей и четвертой линии и их заселения, в поселке будет обустроено сразу две детские площадки с современными и безопасными игровыми установками, спортивная площадка с уличными тренажерами и площадкой для командных игр, появится зона отдыха на берегу небольшого пруда.

Управляющей компании не будет, после продажи большей части участков поселок перейдет на самоуправление. Жители смогут самостоятельно решать какие улучшения им необходимы и подключаться к газовой магистрали, водопроводу, канализации.

Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
КПП на въезде в поселок
КПП на въезде в поселок
Преимущества

Природа: Поселок окружают живописные пейзажи: луга, смешанный и чистый лес, причем прямо у поселка это сосняк, что придает здешнему воздуху особенную чистоту и аромат. Особенно это ощущается в жаркие летние дни, когда сосновая смола нагревается на солнце. Поблизости от поселка находятся пруды, песчаные карьеры, пригодные для купания. И, конечно, река Клязьма с многочисленными притоками и озерами. Удаленное расположение от Москвы гарантирует, что до сюда не доберется смог и атмосферные выхлопы мегаполиса.

Размеры поселка: большие размеры поселка – это значительный плюс к безопасности и уюту. Покупая здесь участок для постоянного проживания, в темные зимние ночи вы не будете ощущать дискомфорта – здесь всегда будут соседи. Далее, это экономия денег на обслуживание поселка. Кроме того, это перспектива инфраструктурного развития: как говорится, свято место пусто не бывает – по мере заселения в самом поселке или поблизости будут открываться новые торговые точки, дорогу можно будет передать на муниципальный баланс и не платить за чистку снега и ремонт.

Цена: Мы предлагаем очень выгодную и вполне конкурентную цену по сравнению с ближайшими поселками. Так, участок в 8 соток стоит 420 тыс. рублей. НО! Здесь есть значительная разница: ближайшие поселки в округе в основном дачные, не ИЖС! Таким образом, вы получаете возможность прописаться на жилом участке по цене дачного! Более того, в округе нет поселков, расположенных к железной дороге ближе, чем наш, однако на стоимости участков это не отразилось.

Близость к городу: Поселок находится всего в 6 км. от Павловского Посада. Это следующая железнодорожная станция. На электропоезде время в пути до центра города – всего пять минут! Если вы работаете в Павловском Посаде, а ваши дети учатся в ближайшей к станции школе, которая находится в 90 м. от станции, то дорога «от двери до двери» составит буквально 15 минут! Ежедневно здесь ходит более 20 рейсов – поезда не придется долго ждать, стоимость проезда – 23 рубля.

Близость к станции: близость к ж/д станции – это большая редкость и большое удобство. Как правило, земли около железнодорожных станций, особенно таких, что находятся близко к городам, уже давно заселены, и если здесь и продаются отдельные участки, то, как правило, это вторичка. У нас же абсолютно новый поселок, абсолютно новые коммуникации и абсолютно новый, благополучных контингент жильцов.

Тихое место удаленное от больших дорог
Тихое место удаленное от больших дорог
Привлекательные Цены
Привлекательные Цены
ЖД станция рядом
ЖД станция рядом
Категория земель - ИЖС
Категория земель - ИЖС
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Фото и видео
Обустройство

Участки в поселке ровные, правильной формы, без перепадов высот, сухие. Размеры варьируются от 6 до 18 соток. Есть участки, поросшие травой, на некоторых есть березки, сосны, маленькие елки.

Поселок состоит из четырех очередей, первая и вторая уже почти полностью застроены и заселены – поэтому место это оживленное, обжитое. К концу строительства четвертой очереди в поселке будет 742 участка. Когда большая часть участков будет продана, управление поселком и его обслуживание перейдут в руки владельцев участков – можно будет создать ДНП, ТСН или нанять стороннюю управляющую компанию. В любом случае, такое большое количество участков очень удобно с экономической точки зрения, потому что позволит значительно сократить ежегодные взносы с участка. Так, если каждый владелец внесет буквально 500 руб., то получившейся суммы – более 370 тыс. руб. – хватит и на оплату охранника, и на обслуживание дорог, и на решение текущих общехозяйственных вопросов.

Обустройство поселка "Петровский Луг" включает:

  • Дороги: качественные многослойные дороги с покрытием из щебня;
  • Дренаж: дренажная сеть по всему поселку;
  • Обустройство въезда: со шлагбаумом и помещением для охраны, и постоянным присутствием дежурного;
  • Электричество: 15 кВт, 3 фазы, подключение по муниципальным тарифам;
  • Зоны рекреации: зарезервированы места под детские и спортивные площадки;
Охрана поселка
Муниципальное электричество
Комплекс услуг
Дороги из щебня
Охрана поселка
Муниципальное электричество
Комплекс услуг
Дороги из щебня
Охрана поселка
Охрана поселка

Круглосуточное дежурство охраны в поселке, шлагбаум и контроль-но пропускной режим. Охрана следит за общим порядком в поселке и поможет решить хозяйственно-бытовые вопросы жителям.

Муниципальное электричество
Муниципальное электричество

Мы предоставляем нашим покупателям отличную электроэнергию из "первых рук"! Строительство всей электросетевой инфраструктуры, а так же ее обслуживание, осуществляет МОЭСК.

Для наших покупателей это означает, что тарификация электричества производится по муниципальным тарифам, все затраты на обслуживание линий, трансформаторов и т.п. производится за счет МОЭСКа

И никакая управляющая компания не может отключить жителям свет!

Комплекс услуг
Комплекс услуг

Мы предоставляем весь необходимый комплекс услуг для того, чтобы наши покупатели смогли с минимальными усилиями начать пользоваться своим участком:

  • Регистрация договора купли-продажи - мы сами подаем документы на регистрацию в Росреестр, забираем с регистрации, исправляем технические ошибки, если такие возникли. Покупателю остается лишь дождаться завершения всей процедуры и приехать к нам в офис за готовым комплектом документов.
  • Вынос границ участка - геодезист приезжает и с высокой точностью (порядка 1 см) устанавливает колышки по углам Вашего участка.
  • Получение ТУ на присоединение к электросетям - поскольку электросетевая инфраструктура принадлежит МОЭСКу - для подключения к ней необходимо пройти определенные формальные процедуры - что мы и делаем, по доверенности от наших покупателей.
  • После продажи 80% участков в поселке мы создаем некоммерческую организацию, включаем туда всех жителей и передаем им управление поселком!

Вот так, без всякой волокиты, наши покупатели начинают пользоваться участком!

Дороги из щебня
Дороги из щебня

Отличные внутрипоселковые дороги: многослойные, с покрытием из щебня - материала, отлично зарекомендовавшего себя в дачных поселках!

Для эффективного отвода воды предусмотрена дренажная сеть вдоль дорог с дренажными трубами под дорожным полотном

Стоимость обустройства

оплачивается отдельно и составляет:

В стоимость участка уже включено:
- строительство внутрипоселковых дорог и дренажной сети;
- обустройство въезда: шлагбаум и помещение дежурного;
Дополнительные услуги:
Регистрация договора купли-продажи - 7 000 руб.
Вынос границ участка на местности геодезистом - 3 000 руб.
Получение ТУ на электричество 15 кВт - 10 000 руб.
Планировка и цены

Ограниченное предложение!

Скидка 10% с участка при 100% оплате!

Акция действует до 1 марта 2020 года

Генплан

Петровский Луг

Нажмите на участок, чтобы узнать его стоимость

Стоимость сотки - от 44 000 руб.

Всего участков:576
Свободно:125
Продано: 651
Открыть генплан

Записаться на показ поселка Петровский Луг

Показ бесплатен и Вас ни к чему не обязывает

Инфраструктура и расположение
Расстояние до поселка

На личном транспорте:

1.  по Горьковскому шоссе, через "Павловский Посад" - длина маршрута 74 км;

2.  по Носовихинскому шоссе, через "Электроугли" - длина маршрута 53 км;

На общественном транспорте:

1. На электричке от Курского вокзала до станции Назарьево, далее 1 км. до поселка через деревню Назарьево.

2. На автобусе № 386 до г. Павловский Посад, далее пересесть на автобус № 23 и ехать до остановки Назарьево, далее пешком до поселка 1 км.

Координаты GPS:

55.74584519096438.784906313622
Новости поселка Петровский Луг
Строительство электросетей
16.07.2019
Строительство электросетей

В поселке "Петровский Луг" активно продолжается установка опор для ЛЭП.
Ограничение на въезд в посёлке "Петровский Луг"
21.03.2019
Ограничение на въезд в посёлке "Петровский Луг"
Уважаемые владельцы! C 25.03.2019 по 30.04.2019 на территории поселка будет действовать запрет на въезд тяжелой строительной техники.
Повышение цен в поселке "Петровский луг"
14.12.2018
Повышение цен в поселке "Петровский луг"
Уважаемые покупатели! Обратите внимание, что после Нового Года ( с 01.01.2019) в поселке "Петровский Луг" будет повышена стоимость сотки - до 35 000 руб.
Окончание ремонта подъездной дороги к поселку "Петровский Луг"
15.11.2018
Окончание ремонта подъездной дороги к поселку "Петровский Луг"

Подъездная дорога в поселку "Петровский Луг" отремонтирована, произведена отсыпка полотна щебнем, обустроены дренажные кюветы.
Обустройство в поселке «Петровский луг» 
15.05.2018
Обустройство в поселке «Петровский луг» 
Стартовали работы по строительству внутрипоселковых дорог внутри поселка "Петровский Луг", покрытие будет выполнено из асфальтовой крошки.
Новая документация для поселка!
24.10.2017
Новая документация для поселка!
Мы получили разрешающую документацию для раздела поселка на индивидуальные земельные участки!
Поселок "Петровский Луг" находится в 57 км. от МКАД по Носовихинскому шоссе. Поблизости располагается деревня Назарьево. Лес вокруг поселка.
Дорога до поселка пролегает по Носовихинскому или Горьковскому шоссе через города Электросталь или Павловский Посад.

Новые опоры ЛЭП для поселка "Петровский луг"
18.10.2016
Новые опоры ЛЭП для поселка "Петровский луг"
Очередная партия опор для линий электросети была доставлена в поселок.
"Петровский Луг" - поселок в 57 км. от МКАД по Носовихинскому шоссе. Граничит с деревней Назарьево и лесным массивом. Проехать к поселку можно по Носовихинскому, Горьковскому шоссе, пересекая города Электросталь, Павловский Посад.

Новая документация!
26.08.2016
Новая документация!

Документы на индивидуальные участки в поселке "Петровский Луг" получены!
Все новости поселка
Остались вопросы?
Позвоните нам, мы бесплатно поможем и ответим на любой вопрос!
Еще поселки
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 11 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 27 участков
Акция
от 1 730 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
от 247 000 руб.за участок
Логиново
Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены, на участки получены почтовые адреса. 
Носовихинское шоссе, 61 км от МКАД
Подробнее
Осталось 109 участков
от 484 000 руб.за участок
Новое Боково
Коттеджный посёлок «Новое Боково» расположен в Щёлковском р-не Подмосковья. Время в пути до МКАД занимает 30 минут по Щелковскому шоссе (40 минут по Горьковскому или Ярославскому ш.). В поселке будут созданы все необходимые условия для постоянного проживания: коммуникации (газ, электричество, дороги), удобный подъезд, охрана периметра. Также появятся объекты инфраструктуры: детские площадки, магазин, за территорией поселка откроется конно-спортивный клуб.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
Осталось 315 участков
Акция
от 180 000 руб.за участок
Дубрава
Поселок с развитой инфраструктурой и первозданной природой. Подходит для отдыха и постоянного проживания.
Носовихинское шоссе, 48км. от МКАД
Подробнее
Осталось 110 участков
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 11 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 27 участков
Акция
от 1 730 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
от 247 000 руб.за участок
Логиново
Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены, на участки получены почтовые адреса. 
Носовихинское шоссе, 61 км от МКАД
Подробнее
Осталось 109 участков
от 484 000 руб.за участок
Новое Боково
Коттеджный посёлок «Новое Боково» расположен в Щёлковском р-не Подмосковья. Время в пути до МКАД занимает 30 минут по Щелковскому шоссе (40 минут по Горьковскому или Ярославскому ш.). В поселке будут созданы все необходимые условия для постоянного проживания: коммуникации (газ, электричество, дороги), удобный подъезд, охрана периметра. Также появятся объекты инфраструктуры: детские площадки, магазин, за территорией поселка откроется конно-спортивный клуб.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
Осталось 315 участков
Акция
от 180 000 руб.за участок
Дубрава
Поселок с развитой инфраструктурой и первозданной природой. Подходит для отдыха и постоянного проживания.
Носовихинское шоссе, 48км. от МКАД
Подробнее
Осталось 110 участков
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 11 участков
Акция
от 212 000 руб.за участок
Гранд Руза Парк

Полностью готовый и обжитой поселок с оборудованной пляжной зоной и выходом к водоему!

Новорижское шоссе, 120 км от МКАД
Подробнее
Осталось 33 участков
Акция
от 664 000 руб.за участок
Золотой Бор
Полностью готовый, охраняемый поселок. Участки с выходом в лес и отличным обустройством. Свой круглогодичный артезианский водопровод.
Рогачевское шоссе, 38 км от МКАД
Подробнее
Осталось 14 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 27 участков
Акция
от 1 730 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
Акция
от 540 000 руб.за участок
Дмитровские Дачи
Новый поселок в престижном месте с доступными ценами. Прекрасные виды и лес по границе поселка, канал им. Москвы в пешей доступности, близость горнолыжных курортов и развитая окружающая инфраструктура. 
Дмитровское шоссе, 41 км от МКАД
Подробнее
Осталось 49 участков