Счетчик метрики
+7 (495) 115-23-33Перезвоните мне
Дмитровское шоссе
Северное направление

Дмитровские Дачи

41 км. от
МКАД
участки
без подряда
от 6 до 15
соток
нет дополнительных сборов
от 380 000 руб
за участок 6 соток
Осталось 40 участков
О поселке

Поселок «Дмитровские Дачи» находится на севере Московской области в 41 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Располагаясь на территориях, считающихся весьма престижными из-за приближенности к знаменитым подмосковным горнолыжным курортам – «Сорочаны», «Волен», «Горнолыжный клуб Леонида Тягачева», - поселок «Дмитровские Дачи» представляет собой идеальный компромисс цены и статуса. Стоимость участков сравнительно невысокая – от 65 тыс. руб/сотка. Более того, в компании существует услуга беспроцентной рассрочки.

Ближайшие крупные населенные пункты - пгт Дененево и пгт Икша, что находятся в 8 и 9 км. от поселка соответственно. Здесь есть и больницы, и детские сады, и школы. Ближайшие школа и детский сад – в деревне Подосинки, в шаговой доступности от поселка. В связи с выгодным расположением неподалеку от элитных коттеджных поселков и баз отдыха, инфраструктура в этих местах чрезвычайно развита. Здесь множество кафе и ресторанов, магазинов и супермаркетов, аптек и салонов красоты, банкоматов и АЗС. Все это означает, что «Дмитровские Дачи» подходят не только для отдыха, но и для постоянного проживания. В поселке есть участки, которым может быть присвоен почтовый адрес, поэтому там можно прописаться.

В радиусе 2-5 км. от поселка есть два крупных водоема – канал им. Москвы, соединяющий Москву-реку с Волгой, а также Яхромское водохранилище. Оба эти места прекрасно подходят для отдыха и рыбалки.

Мы рады помочь выбрать самый лучший участок – с видом на обширное пространство поля или с выходом в лес. Приезжайте в любое время и знакомьтесь с местом, которое точно завоюет ваше сердце!

Мы предложим Вам самые лучшие варианты участков
Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Возможности для активного отдыха
Возможности для активного отдыха
Базовая инфраструктура
Базовая инфраструктура
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Панорамные виды
Панорамные виды
Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Читать подробное описание Дмитровские Дачи
Расположение

«Дмитровские дачи» – дачный поселок, находящийся в 41 км. от МКАД по северному направлению, на Дмитровском шоссе. Автомобильная дорога до поселка полностью асфальтирована, в том числе дорога, ведущая от шоссе до шлагбаума. Дмитровское шоссе реконструировано в 2015 году – было обновлено покрытие, убраны лишние светофоры, расширены полосы движения, - поэтому добираться до дачи на личном транспорте будет максимально комфортно.

До дачи можно доехать и на общественном транспорте: поселок находится в 4 км. от ж/д станции Морозки, регулярные электропоезда до которой следуют от Савеловского направления. Добраться от станции до поселка можно на автобусе до ост. «деревня Батюшково», откуда до участков около 800 м. пешком. Кроме того, есть возможность воспользоваться такси - около ж/д станции всегда дежурят порядка 10 машин. Стоимость поездки – 150-200 руб.

Что касается времени в пути, то на автомобиле это займет 45 мин – полтора часа, в зависимости от дорожной ситуации, а на общественном транспорте можно доехать за час десять – час пятнадцать минут: час на электричке до станции Морозки и около 10 мин. на автобусе или такси.

Поселок «Дмитровские Дачи» находится в невероятно живописных местах, от красоты которых просто захватывает дух! Неудивительно, что окрестности более чем благоустроены: здесь много курортов и престижной недвижимости. С одной стороны наш поселок соседствует с элитным коттеджным поселком «Благовещенское Парк», с другой – с деревней Благовещенское, которая также застроена дорогими кирпичными особняками. Третья сторона выходит на муниципальную дорогу, соединяющую все эти населенные пункты. Дорога обслуживается и в зимний период регулярно чистится, поэтому добраться до дачи не составит труда в любое время года. По вечерам через поле, находящееся у дороги, можно наблюдать огни горнолыжного клуба Леонида Тягачева. Ну, а четвертой стороной поселок упирается в смешанный лес – настоящий, чистый и живой лес, где можно скрыться от цивилизации, собирать ягоды и грибы!

С некоторых участков открываются живописные виды на просторные поля и горнолыжные склоны – вдали. География устроена таким образом, что практически на каждом участке можно построить дом, в котором со второго этажа будет виден потрясающий ландшафт, который никто не застроит и не помешает вам любоваться пейзажем в любое время года.

В шаговой доступности есть красивый пруд. Если же говорить о крупных водоемах, подходящих для купания и отдыха, то менее чем в двух километрах находится канал им. Москвы, а в трех километрах – Яхромское водохранилище – место, славящееся богатой рыбалкой.

Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Возможности для активного отдыха
Возможности для активного отдыха
Базовая инфраструктура
Базовая инфраструктура
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Панорамные виды
Панорамные виды
Обустройство

В нашем поселке есть все для комфортного и счастливого проживания. Все коммуникации абсолютно новые, созданы специально для поселка:

Дороги: Внутрипоселковые дороги сделаны из твердого покрытия – это так называемый «бутерброд» из трех составляющих: геотекстиля, песчано-гравийной смеси и дробленого бетона, что в результате создает чрезвычайно долговечное, комфортное и устойчивое к повреждениям покрытие. Дороги обслуживаются: осуществляется чистка снега и покос кюветов.

Электричество: проводится к каждому участку из расчета 15 кВт на участок по трехфазным тарифам. Оплата по муниципальным тарифам, не по установленным управляющей компанией. Каждый собственник платит только за себя.

Газификация: газ проведен в ближайшие населенные пункты: коттеджный поселок Благовещенское и в деревню Благовещенское. Это значит, что газифицировать свой дом будет очень выгодно, так как газовые магистрали проходят близко. Имеются ТУ на газ.

Дренаж: в поселке ведется строительство дренажной системы, обеспечивающей отвод воды с общих территорий.

Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Преимущества

Можно долго перечислять преимущества и выгоды от покупки участка в «Дмитровских дачах» и сотрудничества с нашей компанией, вот лишь основные из них:

Цена-качество – это соотношение изначально стояло во главе угла. Мы предлагаем участки по 650 тыс. за 10 соток в 45-минутной удаленности от Москвы, находящиеся в курортной зоне. Это одно из самых выгодных предложений в данном районе Подмосковья!

Беспроцентная рассрочка – это возможность осуществить мечту сегодня, а не отказываться от нее на долгие годы или, быть может, навсегда. Мы осуществляем беспроцентную рассрочку напрямую от собственника, не пользуясь услугами банков.

Юридическая безопасность – вся документация находится в абсолютном порядке, мы предлагаем участки от собственника, отсутствие посредников и быстрый выход на сделку.

Качественное благоустройство – добиваясь снижения цены, мы не забыли продумать все необходимое для обустройства комфортной жизни. Здесь есть все необходимое: дороги, электричество, возможность провести недорогой водопровод и газ.

Большой выбор участков - Поселок состоит из 154 участков и располагает как абсолютно пустынными территориями, покрытыми травой, так и участками с деревьями – для тех, кто предпочитает уединенность, тишину и особую энергетику леса.

Богатая инфраструктура – здесь есть все как для круглогодичного проживания: продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, детские сады и школы, аптеки и поликлиники; так и для активного или спокойного отдыха летом или зимой: спортивные клубы, аэродром, горнолыжные трассы, картинг или – рыбалка, места для купания, исторические достопримечательности.

Единение с природой – при всем своем благоустройстве и близости к благам цивилизации, нет ощущения, что мы остались в городе и живем в муравейнике. Поселок граничит с живописной лесополосой, рядом – канал имени Москвы, Яхромское водохранилище и, конечно, повсюду -кристально чистый воздух, напоенных ароматами трав, ягод и грибов.

Не упустите свой шанс стать владельцем кусочка маленькой Швейцарии в самом центре Подмосковья! Поселок совсем недавно поступил в продажу, но свободных участков с каждым днем становится все меньше. Это поистине выгодное предложение и долгосрочная инвестиция, за которую ваши потомки будут всегда благодарны!

 

Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Возможности для активного отдыха
Возможности для активного отдыха
Базовая инфраструктура
Базовая инфраструктура
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Панорамные виды
Панорамные виды
Обустройство


Мы сделали все для того, чтобы существование в поселке было максимально комфортным, но не обремененным излишними затратами. Здесь есть качественные внутрипоселковые дороги, муниципальное электричество, получены ТУ на газификацию. Все остальное – на ваше усмотрение. Мы не предлагаем услуги управляющей компании и не навязываем дорогостоящие сборы. Зоны общего пользования передаются в ДНП. Именно это, а также отказ от некоторых элементов элитарной недвижимости – например, кирпичного фасадного ограждения поселка, двойных шлагбаумов, обустройства спортивных площадок и зон для барбекю, - позволило нам предложить такую невысокую стоимость земли в таком престижном месте.

Поселок состоит из 154 участков. Площадь участков стандартная – 6-15 соток, практические все они имеют квадратную или прямоугольную форму. Ландшафт поселка ровный, местами слегка наклонный, без ярко выраженных холмов и оврагов. Есть участки с выходом в лес, есть участки с видом на поле.

Дороги из асфальтовой крошки
Муниципальное электричество
Комплекс услуг
Получены ТУ на газ
Дороги из асфальтовой крошки
Муниципальное электричество
Комплекс услуг
Получены ТУ на газ
Дороги из асфальтовой крошки
Дороги из асфальтовой крошки

Отличные внутрипоселковые дороги: многослойные, с покрытием из асфальтовой крошки. На солнце крошка спекается и по прочности не уступает асфальту

Для эффективного отвода воды предусмотрена дренажная сеть вдоль дорог с дренажными трубами под дорожным полотном

Муниципальное электричество
Муниципальное электричество

Мы предоставляем нашим покупателям отличную электроэнергию из "первых рук"! Строительство всей электросетевой инфраструктуры, а так же ее обслуживание, осуществляет МОЭСК.

Для наших покупателей это означает, что тарификация электричества производится по муниципальным тарифам, все затраты на обслуживание линий, трансформаторов и т.п. производится за счет МОЭСКа

И никакая управляющая компания не может отключить жителям свет!

Комплекс услуг
Комплекс услуг

Мы предоставляем весь необходимый комплекс услуг для того, чтобы наши покупатели смогли с минимальными усилиями начать пользоваться своим участком:

  • Регистрация договора купли-продажи - мы сами подаем документы на регистрацию в Росреестр, забираем с регистрации, исправляем технические ошибки, если такие возникли. Покупателю остается лишь дождаться завершения всей процедуры и приехать к нам в офис за готовым комплектом документов.
  • Вынос границ участка - геодезист приезжает и с высокой точностью (порядка 1 см) устанавливает колышки по углам Вашего участка.
  • Получение ТУ на присоединение к электросетям - поскольку электросетевая инфраструктура принадлежит МОЭСКу - для подключения к ней необходимо пройти определенные формальные процедуры - что мы и делаем, по доверенности от наших покупателей.
  • После продажи 80% участков в поселке мы создаем некоммерческую организацию, включаем туда всех жителей и передаем им управление поселком!

Вот так, без всякой волокиты, наши покупатели начинают пользоваться участком!

Получены ТУ на газ
Получены ТУ на газ
Получены ТУ на газ, резервирующие мощности для поселка, и фиксирующие стоимость работ по подключению поселка к магистральному газу. Решение о подключении принимают жители поселка.

Стоимость обустройства

оплачивается отдельно и составляет:

Обустройство поселка:
- Строительство внутрипоселковой дороги с твердым покрытием;
- Строительство дренажной системы поселка;
Уже включено в стоимость участка
Дополнительные услуги:
Регистрация договора купли-продажи в Росреестре - 7 000 руб.
Вынос границ участка на местности геодезистом - 3 000 руб.
Получение ТУ на электричество 15 кВт -10 000 руб.
Планировка и цены
Нажмите на участок, чтобы узнать его стоимость

Записаться на показ поселка Дмитровские Дачи

Показ бесплатен и Вас ни к чему не обязывает

Инфраструктура и расположение
Расстояние до поселка

На личном транспорте:

по Дмитровскому шоссе длина маршрута составит 41 км от МКАД;

На общественном транспорте:

на электричке от Савеловского ж/д вокзала до станции «Морозки», далее 10 мин. на автобусе №54 до остановки «Батюшково», и пешком около 800 м. до поселка «Дмитровские Дачи».

Координаты GPS:

56.23360478561437.56999496729
Остались вопросы?
Позвоните нам, мы бесплатно поможем и ответим на любой вопрос!
Еще поселки
от 380 000 руб.за участок
Хлыбы
Полностью готовый и обжитой поселок. В окружении леса, вблизи водоёма и в удалении от городской суеты. Отличное место для жизни и отдыха на природе.
Дмитровское шоссе, 48км от МКАД
Подробнее
Осталось 200 участков
от 2 714 000 руб.за участок
Аббакумово
Новый поселок, всего в 11км от МКАД, по Дмитровскому шоссе. Участки под ИЖС с ГАЗом и электричеством, недалеко от г. Лобня. Лес по границе поселка, Клязьминское водохранилище всего в 2км от поселка!
Дмитровское шоссе, 11км от МКАД
Подробнее
Осталось 91 участков
от 496 000 руб.за участок
Золотой Бор
Полностью готовый, охраняемый поселок. Участки с выходом в лес и отличным обустройством. Свой круглогодичный артезианский водопровод.
Рогачевское шоссе, 38 км от МКАД
Подробнее
Осталось 6 участков
от 1 600 000 руб.за участок
Лесная Быль
Новый поселок под ИЖС с деревьями на участках вблизи Москвы. Охрана, магистральный газ, водопровод, отличная инфраструктура и транспортная доступность в сочетании с нетронутой природой! Всего 104 участка!
Дмитровское шоссе, 28 км. от МКАД
Подробнее
Осталось 6 участков
от 246 000 руб.за участок
Лисички
Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены. 
Ленинградское шоссе, 69 км от МКАД
Подробнее
Осталось 277 участков
от 435 000 руб.за участок
Пушкино Лайф

Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены, на участки получены почтовые адреса.

Ярославское шоссе, 42 км от МКАД Дмитровское шоссе, 50 км от МКАД
Подробнее
Осталось 97 участков
от 380 000 руб.за участок
Хлыбы
Полностью готовый и обжитой поселок. В окружении леса, вблизи водоёма и в удалении от городской суеты. Отличное место для жизни и отдыха на природе.
Дмитровское шоссе, 48км от МКАД
Подробнее
Осталось 200 участков
от 2 714 000 руб.за участок
Аббакумово
Новый поселок, всего в 11км от МКАД, по Дмитровскому шоссе. Участки под ИЖС с ГАЗом и электричеством, недалеко от г. Лобня. Лес по границе поселка, Клязьминское водохранилище всего в 2км от поселка!
Дмитровское шоссе, 11км от МКАД
Подробнее
Осталось 91 участков
от 496 000 руб.за участок
Золотой Бор
Полностью готовый, охраняемый поселок. Участки с выходом в лес и отличным обустройством. Свой круглогодичный артезианский водопровод.
Рогачевское шоссе, 38 км от МКАД
Подробнее
Осталось 6 участков
от 1 600 000 руб.за участок
Лесная Быль
Новый поселок под ИЖС с деревьями на участках вблизи Москвы. Охрана, магистральный газ, водопровод, отличная инфраструктура и транспортная доступность в сочетании с нетронутой природой! Всего 104 участка!
Дмитровское шоссе, 28 км. от МКАД
Подробнее
Осталось 6 участков
от 246 000 руб.за участок
Лисички
Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены. 
Ленинградское шоссе, 69 км от МКАД
Подробнее
Осталось 277 участков
от 435 000 руб.за участок
Пушкино Лайф

Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены, на участки получены почтовые адреса.

Ярославское шоссе, 42 км от МКАД Дмитровское шоссе, 50 км от МКАД
Подробнее
Осталось 97 участков
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 22 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 42 участков
Акция
от 1 643 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
Акция
от 495 000 руб.за участок
Тихие Берега
Остатки сладки! Последние участки в респектабельном посёлке класса «комфорт» с собственным пляжем на берегу реки по цене «эконом» класса.
Новорязанское шоссе, 60км от МКАД
Подробнее
Осталось 9 участков
Акция
от 1 440 800 руб.за участок
Озерецкое ИЖС
Полностью готовый и охраняемый поселок,с участками под ИЖС, в обжитом месте ближайшего Подмосковья. Развитая инфраструктура, близость к Москве - идеальное место для постоянного проживания
Рогачевское шоссе, 23км от МКАД
Подробнее
Осталось 17 участков
Акция
от 267 000 руб.за участок
Дубрава
Поселок с развитой инфраструктурой и первозданной природой. Подходит для отдыха и постоянного проживания.
Носовихинское шоссе, 48км. от МКАД
Подробнее
Осталось 110 участков