Лесная Быль

Коттеджный поселок «Лесная быль» находится в 28 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе, что на севере от столицы. Северное наплавление считается одним из наиболее экологически чистых, так как в этом районе отсутствуют крупные промышленные предприятия, а ветра дуют в основном в северном, северо-западном и северо-восточном направлениях, защищая эту территорию от смога и заводских выбросов Москвы. Это курортная зона с большим количеством горнолыжных баз, домов отдыха и спортивно-развлекательных комплексов. Именно поэтому вам не составит труда найти себе развлечение на любой вкус и в любое время года.

Дмитровское шоссе подверглось глобальной реконструкции в 2015 году – были расширены полосы движения, убраны лишние светофоры, обновлено дорожное покрытие – поэтому доехать до дачи на собственном транспорте можно максимально комфортно и быстро. При отсутствии пробок от МКАД прямо до ворот поселка можно доехать за 30-45 мин. Дорога асфальтирована на всех участках, в том числе при съезде с шоссе и до поселка. Кроме того, для тех, кто проживает в районе Ленинградского или Ярославского шоссе, есть возможность добраться по Малому Бетонному Кольцу.

Доехать можно и на общественном транспорте. В этом случае есть два варианта: во-первых, на электропоезде до станции «Трудовая» Савеловского направления, после чего пройти 1,7 км. до участков. Время в пути – приблизительно 1 ч. - 1 ч. 10 мин.: 50 мин. на электричке и 10-15 мин. пешком. Во-вторых, на автобусе – в 1,8 км. от поселка, на Дмитровском шоссе, находится автобусная остановка «Трудовая», от которой несколько регулярных автобусных маршрутов следуют до ст.м. Алтуфьево.

Примечательно, что в поселке совершенно не слышен шум шоссе и железной дороги, несмотря на их близкое расположение. Благодаря лесу, отделяющему «Лесную Быль» от этих объектов, все, что вы будете слышать – лишь тишина, разбавленная пением птиц и звуками леса.

Дорога, ведущая к поселку, следует до военной части (в части отсутствуют солдаты срочной или контрактной службы – только постоянный состав), а, следовательно, дорога обслуживается – поддерживается качество дорожного покрытия, зимой чистится снег. Кроме того, она охраняется – перед въездом в поселок установлен КПП.

Местоположение поселка удачно сочетает в себе одновременно и уединенность, и близость к цивилизации. Как добиться такого преимущества? Все просто: дорогой, ведущей к поселку, не пользуется никто, кроме его жителей и служащих военной части. Участки окружены живописным смешанным лесом практически со всех сторон. С другой стороны, поселок находится всего в 1,5-2 км. от пгт Некрасовский и поселка Трудовая – населенных пунктов с полностью развитой инфраструктурой.

Что касается природных достопримечательностей, то буквально в 10 минутах пешком от поселка находится Икшинское водохранилище – один из крупнейших судоходных водоемов Подмосковья, с береговой линией, великолепно подходящей для пляжного отдыха, и щедрой рыбалкой – в водохранилище водятся окунь, налим, плотва.

Поселок полностью готов и благоустроен. Мы продумали все детали, составляющие понятие комфортной жизни круглый год, и исключили излишества, влияющие на ценник. Все коммуникации абсолютно новые, поэтому можно не беспокоиться о перебоях электричества, опасном состоянии газовой сети и ржавой воде.

Электричество: проводится государственной организацией «Оборонэнерго». На каждый участок ведет линия, рассчитанная на 15 кВт. Оплата по единым муниципальным тарифам МО. Установлены трехфазные счетчики.

Газификация: осуществлена разводка газовой магистрали по поселку. Газ проходит по всем улицам, газопровод установлен под дренажными канавами. Газопровод обслуживается ближайшим газовым хозяйством.

Водопровод: есть точка подключения к центральному водопроводу от пос. Некрасовский. Это означает постоянный хороший напор воды и отсутствие дополнительных расходов на обслуживание и чистку скважин. Проведение водопровода к поселку будет осуществлено по общей инициативе владельцев, подключение к нему стоит 60-80 тыс. руб. с участка.

Канализация: есть возможность провести канализацию. Недалеко от поселка находится канализационно-насосная станция.

Охрана: вокруг поселка установлено фасадное ограждение из профлиста высотой 2 метра. Обустроена въездная группа со шлагбаумом.

Дороги: внутри поселка уложено качественное многослойное покрытие из асфальтовой крошки, пролитой битумом. Под солнцем асфальтовая крошка спекается и превращается фактически в асфальт, а битум добавляет прочности и не дает крошке разлетаться. Такому покрытию не страшны ни годы, ни погодные катаклизмы. Вдоль дорог проложена дренажная система.

После создания ТСН – товарищества собственников недвижимости – вопросы о подключении к водопроводу и канализации будут решаться не компанией-застройщиком, а владельцами недвижимости самостоятельно. Это экономически целесообразно как для застройщика, потому что позволяет устанавливать ликвидную цену, так и для владельцев участков, так как они получают возможность самостоятельно решать, что для них необходимо и экономить на подключении.

Синергия природы и цивилизации - чистый вековой сосновый бор вокруг поселка, многолетние деревья на территории участков создают ощущение единения с природой. А развитая инфраструктура в шаговой доступности от поселка делает проживание в поселке максимально соответствующим современным стандартам комфорта. 

Привлекательная стоимость участков для поселка в менее чем 30-километровой удаленности от Москвы, с возможностью подключения к газовой магистрали, электричеству и водопроводу, с устроенными внутрипоселковыми дорогами, фасадным ограждением и шлагбаумом.

Транспортная доступность – 3 возможных способа добраться до поселка: на собственном автомобиле, на электричке и на автобусе. И каждый из способов займет не более одного часа десяти минут! А на машине, при свободной дороге, до поселка можно долететь за каких-то 30 минут!

Беспроцентная рассрочка – это прекрасная возможность превратить сказку в быль сегодня и сейчас! Рассрочка предоставляется нашей компанией, без посредничества банков. Первоначальный взнос – 30-50%, переплата – 0%, отсутствие скрытых платежей, период рассрочки – до 6 месяцев.

Юридическая прозрачность – наша компания имеет безупречную репутацию, которую заслужила благодаря строгому соблюдению нескольких условий: вся документация поддерживается в исключительном порядке и готова к заключению сделки, регистрация собственности в Росреестре, оплата только после заключения договора по реквизитам через банк, участки продаются напрямую от собственника и только в собственность - никакой вторички, никаких схем долгосрочной аренды. Продажа без подряда – только земельный участок.

Продуманное благоустройство – мы позаботились о том, чтобы вам было удобно: поселок подключен к абсолютно новым коммуникациям. Здесь есть электричество, газопровод, а значит – отопление; возможность очень выгодно подключить поселок к водопроводу и канализации. Внутрипоселковые дороги обслуживаются, организован вывоз мусора и уборка территории.

Сегодня у вас есть возможность воплотить в жизнь мечту многих горожан – мечту о собственном доме в лесу! Однако, эта возможность стремительно исчезает: менее чем за полгода с момента старта продаж уже было продано более половины участков. Спешите присоединиться к жителям «Лесной Были», где можно основать родовое гнездо среди вековых сосен – место, которым будете гордиться вы и ваши потомки!