Счетчик метрики
+7 (495) 115-23-33 Перезвоните мне
Горьковское шоссе
Восточное направление

Яхонты Клаб

54 км. от
МКАД
от 6 до 16,4 соток

Посёлок продан!

Но наши специалисты помогут
подобрать похожие участки
О поселке

«Яхонты Клаб» - прекрасное место для постоянного проживания. Категория: земли населенных пунктов, вид использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). От МКАД до поселка – 45 км. по Горьковскому шоссе. Поселок находится всего в 3 км. к северу от Ногинска.

Это один из самых удачных наших поселков в плане инфраструктурной составляющей: в шаговой доступности есть все – и магазины, и продуктово-овощные базы, и образовательные учреждения, и курортно-оздоровительные санатории («Яхонты», «Яхонтовый лес», «Коверши») и, конечно, крупный районный центр – Ногинск.

Говоря о поселке, невозможно не упомянуть густой, максимально нетронутый смешанный лес, что окружает его с востока и юга; чистейшие озера с благоустроенными пляжами и ресторанами на побережье в шаговой доступности; реку Клязьму с щедрой рыбалкой в 3,5 км.

Сам поселок очень зеленый, на общей территории сохранено много деревьев – молодых березок и сосен. Мы позаботились о том, чтобы жильцам поселка было не только красиво, но и комфортно – в поселке проведены новейшие коммуникации.

Немало людей уже успело оценить достоинства проживания здесь, НЕ ОПОЗДАЙТЕ и вы присоединиться к жизни в этом благодатном месте! Выбор участков пока еще разнообразен, однако уменьшается с каждым днем

Мы предложим Вам самые лучшие варианты участков
Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Тихое место удаленное от больших дорог
Тихое место удаленное от больших дорог
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Деревья на участке
Деревья на участке
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Охрана
Охрана
Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Обслуживание поселка
Обслуживание поселка
Ограждение поселка
Ограждение поселка
Готовность поселка 100%
Готовность поселка 100%
Категория земель - ИЖС
Категория земель - ИЖС
Читать подробное описание Яхонты Клаб
Расположение

Поселок находится в восточном направлении МО, в 45 км. от МКАД по Горьковскому шоссе, Ногинский район. Время в пути – 1 час. Также можно добраться и по Щелковскому шоссе – через Малое Бетонное Кольцо. До самого поселка ведет качественная асфальтированная дорога, отделенная от трассы деревней Жилино. Таким образом, несмотря на близость к дороге, шума от транспорта будет не слышно – его принимают на себя дома деревни. Дорога до поселка чистится зимой.

От поселка легко и быстро можно добраться до Горьковского, Фрязевского, Носовихинского, Щелковского шоссе, трассы А-107 («Бетонка»). Вместе с тем, «Яхонты Клаб» расположены в некотором отдалении от больших трасс, сюда ведет незагруженная двухполосная дорога.

Поселок обладает прекрасной транспортной доступностью не только для автомобилей, но и для общественного транспорта: так, от Москвы до Ногинска следуют автобусы от Курского вокзала (1,2-1,4 ч. В пути) или от остановки у ст. м. Партизанская. (1,1-1,2 ч.). От автовокзала Ногинска до поселка на автобусе можно доехать за 20 минут. Таким образом, дорога от центра Москвы прямо до поселка займет 1 час 40 минут. Кроме того, можно доехать и на электропоезде Курского направления. Электричка от Курского вокзала до станции Захарово (5,2 км. от поселка) идет 1,40 минут.

45 км. от МКАД – Золотой Стандарт удаленности от Москвы, когда рассматривается покупка дачи или дома для постоянного проживания в МО. Это одновременно и достаточно далеко, чтобы сюда не доходил смог мегаполиса, и достаточно близко, чтобы не проводить время в многочасовой дороге до города или обратно.

Поселок окружен лесом с двух сторон. С третьей стороны – граничит с деревней, с четвертой стороны проходит подъездная дорога, ведущая от шоссе. От дороги поселок отделен лесополосой.

В этой местности много водоемов и озер: в шаговой доступности: о. Коверши, разделенное дорогой на две части. На берегу озера располагается несколько курортов, обустроены пляжи (платные и общественные), можно взять на прокат лодку или катамаран, есть ресторан с верандой над водой, водится рыба. В 2,5 км. к северу от поселка находится необыкновенное озеро Луковое. Озеро примечательно тем, что в его центре находится крупный остров, соединенный с большой землей дорогой. На острове сегодня располагается детский оздоровительный лагерь. Вода в озере насыщенна торфом, она имеет бурый цвет, зато очень чистая: торф обладает антисептическими свойствами. Здесь прекрасная рыбалка, водится окунь, щука, карп, карась. Также хорошая речная рыбалка проходит на реке Дубенка, что в 10 км. от поселка. Это малозаселенная по берегам лесная речка, поэтому она относительно не загрязнена и богата рыбой.

Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Тихое место удаленное от больших дорог
Тихое место удаленное от больших дорог
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Деревья на участке
Деревья на участке
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Обустройство

Поселок почти распродан и заселен. После покупки участка владельцы не будут чувствовать себя отшельниками, что часто бывает при приобретении участка в абсолютно новом поселке – фактически в чистом поле. Здесь, напротив, всегда оживленно, собрался благополучный и доброжелательный контингент жильцов, построены качественные и красивые кирпичные коттеджи. Поселку присвоены адреса - можно построить дом, в котором вы вправе прописаться.

На территории поселка есть свой пожарный пруд, куда стекает вся вода из дренажной системы.

Электричество: 15 кВт на каждый участок. При покупке участка автоматически приобретаются ТУ на подключение, устанавливаются труба-стойка, счетчик, автоматы, кабель. Стоимость подключения под ключ – 320 тыс. руб. Поселок находится на балансе МОЭСК, оплата электричества по муниципальным тарифам.

Газификация и водопровод: есть возможность подключить газ от соседней деревни Жилино. Оплачивается по муниципальным тарифам. Кроме того, есть возможность провести скважинный водопровод или колодец. Водоносный слой в поселке находится относительно близко от земли.

Безопасность: на въезде обустроена красивая въездная группа, установлен шлагбаум, КПП и охрана. Рядом с поселком есть гостевая парковка. Поселок окружен забором по периметру. Владельцы пограничных участков могут вырезать ворота в заборе, обеспечивая собственный выход к лесу.

Дороги: внутри поселка построены прекрасные дороги. Последний ремонт был проведен в 2018 году: на старое покрытие, частично пришедшее в негодность, было уложено новое – песок, бетонный бой, асфальтовая крошка, - в результате чего получился многослойный «бутерброд», создавший идеально гладкую и долговечную дорогу с асфальтовым покрытием, которую не придется обслуживать еще много лет.

Дренажная система: вдоль всех улиц поселка обустроена дренажная система. Дренажные каналы ведут к пожарному пруду, поэтому даже в самые аномально сильные осадки можно не опасаться подтопления участков, общего пространства, размытия дорог.

Жителям поселка не придется оплачивать услуги управляющей компании, а значит, не нужно будет тратиться на зарплаты сотрудников и налоговые отчисления организации. Ее не будет! После того, как поселок будет продан, он перейдет на самоуправление.

Охрана
Охрана
Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Обслуживание поселка
Обслуживание поселка
Ограждение поселка
Ограждение поселка
Преимущества

Курортная зона: Великолепную природу, окружающую поселок, оценили не только мы, но и основатели многочисленных spa-санаториев и домов отдыха, находящихся здесь же. Действительно, густой и чистый смешанный лес, живописные озера, реки окружают поселок или находятся в радиусе нескольких километров. Даже городские и пригородные окрестности здесь зеленые у уютные – убедитесь в этом сами, приезжайте на показ!

Цена: Мы предлагаем небывало низкие цены за участок, имеющий столь выгодное природное, инфраструктурное и транспортное расположение! Более того, мы предлагаем возможность полугодовой беспроцентной рассрочки без посредничества банков. Также можно оформить годовую рассрочку или обсудить индивидуальные условия оплаты.

Близость к городам: Поселок находится всего в 3 км. от окраины Ногинска и всего в 7 км. от его центра. Более того, в радиусе 15-25 км. от поселка находятся города Электросталь, Павловский Посад, Электрогорск, Черноголовка (расстояние по дорогам, не по линейке!); Москва - всего в 45 км. от МКАД или часе езды на автомобиле! До всех этих городов можно добраться не только электропоездом от ж/д станции Захарово, что в 5 км. от поселка, но и на автобусах, которые регулярно ходят от ногинского автовокзала. Мало какой подмосковный поселок может похвастаться такой великолепной транспортной доступностью!

Продуманное обустройство: Мы позаботились о полноценном и качественном благоустройстве, которое соответствует современным представлениям о жизни загородом – это электрификация под ключ, идеальные внутрипоселковые дороги, возможность подключения к газу, охрана поселка, детская площадка. Поселок уже почти полностью заселен и готов к переходу на самоуправление.

Охрана
Охрана
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Готовность поселка 100%
Готовность поселка 100%
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Категория земель - ИЖС
Категория земель - ИЖС
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Обустройство

В поселке 147 участков различной формы и размеров от 6 до 16,4 соток. Есть и участки-поляны, и участки с деревьями - соснами. Перепада высот в поселке почти нет. Когда-то на этом месте стоял подлесок, состоящий из кустарников и малых деревьев, поэтому почва здесь плодородная – лесная.

Дороги из асфальтовой крошки
Охрана поселка
Муниципальное электричество
Обслуживание поселка
Полное ограждение поселка
Дороги из асфальтовой крошки
Охрана поселка
Муниципальное электричество
Обслуживание поселка
Полное ограждение поселка
Дороги из асфальтовой крошки
Дороги из асфальтовой крошки

Отличные внутрипоселковые дороги: многослойные, с покрытием из асфальтовой крошки. На солнце крошка спекается и по прочности не уступает асфальту

Для эффективного отвода воды предусмотрена дренажная сеть вдоль дорог с дренажными трубами под дорожным полотном

Охрана поселка
Охрана поселка

Круглосуточное дежурство охраны в поселке, шлагбаум и контроль-но пропускной режим. Охрана следит за общим порядком в поселке и поможет решить хозяйственно-бытовые вопросы жителям.

Муниципальное электричество
Муниципальное электричество

Мы предоставляем нашим покупателям отличную электроэнергию из "первых рук"! Строительство всей электросетевой инфраструктуры, а так же ее обслуживание, осуществляет МОЭСК.

Для наших покупателей это означает, что тарификация электричества производится по муниципальным тарифам, все затраты на обслуживание линий, трансформаторов и т.п. производится за счет МОЭСКа

И никакая управляющая компания не может отключить жителям свет!

Обслуживание поселка
Обслуживание поселка

Работы по поддержанию поселка в пригодном состоянии для комфортного и беззаботного проживания! Чистка дорог зимой, покос травы по обочинам и зонам общего пользования летом, вывоз мусора, поддержание в исправном и красивом состоянии общих элементов в поселке (въездная группа, детские /спортплощадки, забор и т.п.) - ремонт, покраска, покос.

Полное ограждение поселка
Полное ограждение поселка
<p>Общее ограждение по периметру всего поселка. Покупатели крайних участков уже оказываются с одной стороны озаборенными, а это тоже экономия!</p>

Стоимость обустройства

оплачивается отдельно и составляет:

Комплексное обустройство поселка:
- строительство внутрипоселковых дорог и дренажной сети;
- строительство ограждения по периметру поселка;
- строительство въездной группы с домом охраны и автоматическим шлагбаумом;
- электрификация поселка (3 фазы, 15 кВт), установка приборов учета;
Стоимость комплексного обустройства составляет 320 000 руб. с приобретаемого участка;
Дополнительные услуги:
- регистрация договора купли-продажи в Росреестре 7 000 руб.
- вынос границ участка на местности геодезистом 3 000 руб.
Планировка и цены
Нажмите на участок, чтобы узнать его стоимость
Расположение поселка
Показать карту
Расстояние до поселка

На личном транспорте:

1.  по Горьковскому шоссе, через "Ногинск" - длина маршрута 53 км;

2.  по Щелковскому шоссе, через "Лосино-Петровский" - длина маршрута 60 км;

На общественном транспорте:

от Курского вокзала до станции Захарово, далее пройти 450 м. до ост. «Площадь Ленина», сесть на авт. 25, 36, мар. 158 и проехать 7 остановок до ост. «Жилино». От остановки пройти 110 м. в обратную сторону, до поворота к «Яхонтам», далее пройти по дороге и повернуть налево

Координаты GPS:

55.90671780166538.504561339416
Новости посёлка Яхонты Клаб
Поселок Яхонты Клаб полностью продан!
30.10.2020
Поселок Яхонты Клаб полностью продан!
Уважаемые покупатели и жители поселка, рады вам сообщить, что сегодня был продан последний участок в поселке!
Успейте купить последние участки!
14.09.2020
Успейте купить последние участки!
В поселке Яхонты Клаб осталось всего 7 участков!
Внимание! Въезд ограничен!
21.03.2019
Внимание! Въезд ограничен!
C 25.03.2019 по 30.04.2019 в поселке "Яхонты Клаб" будет нельзя передвигаться на тяжелой строительной технике.  
Плановый рост цен на поселок "Яхонты Клаб"
28.07.2018
Плановый рост цен на поселок "Яхонты Клаб"
Уважаемые покупатели, обратите внимание, что скоро будет произведено повышение стоимости участков! Спешите сделать выгодное вложение!
Благоустройство поселка "Яхонты Club"
28.05.2018
Благоустройство поселка "Яхонты Club"
Дорогие покупатели и владельцы участков в поселке "Яхонты Club"! На территории поселка проводятся восстановительные работы по укреплению дорожного полотна асфальтовой крошкой.  
Все
новости
Открыть все новости
Здесь вы найдете полный список новостей по всем поселкам
Все новости поселка
Остались вопросы?
Позвоните нам, мы бесплатно поможем и ответим на любой вопрос!
Еще поселки
Акция
от 498 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 4 участков
Продан
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка, в пешей доступности красивое озеро с чистой водой и станция ЖД. Всего 35 участков!
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
 
от 822 000 руб.за участок
Флора Парк
Поселок в городской черте Павловского Посада. Тихое место, лес и река по границе поселка сочетаются с отличной городской инфраструктурой и станцией ЖД в 10 минутах пешком. Всего 52 участка!
Носовихинское ш., 55км от МКАД
Подробнее
Осталось 20 участков
Продан
Новое Боково
Уютное расположение и вся инфраструктура для постоянного проживания. Магазин на территории поселка, рядом планируется открытие конно-спортивного клуба.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
 
от 248 000 руб.за участок
Усадьба в лесу
Участки с деревьями в зеленом поселке в окружении леса! Тихое место, станция ЖД и магазины в пешей доступности.
Егорьевское шоссе, 58км от МКАД
Подробнее
Осталось 34 участков
от 1 565 000 руб.за участок
Русавкино-Заречное
Поселок на берегу реки с выходом в лес в 10 километрах от метро. ИЖС, газ, отличная инфраструктура и транспортная доступность!
Носовихинское шоссе, 28км от МКАД
Подробнее
Осталось 76 участков
Акция
от 498 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 4 участков
Продан
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка, в пешей доступности красивое озеро с чистой водой и станция ЖД. Всего 35 участков!
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
 
от 822 000 руб.за участок
Флора Парк
Поселок в городской черте Павловского Посада. Тихое место, лес и река по границе поселка сочетаются с отличной городской инфраструктурой и станцией ЖД в 10 минутах пешком. Всего 52 участка!
Носовихинское ш., 55км от МКАД
Подробнее
Осталось 20 участков
Продан
Новое Боково
Уютное расположение и вся инфраструктура для постоянного проживания. Магазин на территории поселка, рядом планируется открытие конно-спортивного клуба.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
 
от 248 000 руб.за участок
Усадьба в лесу
Участки с деревьями в зеленом поселке в окружении леса! Тихое место, станция ЖД и магазины в пешей доступности.
Егорьевское шоссе, 58км от МКАД
Подробнее
Осталось 34 участков
от 1 565 000 руб.за участок
Русавкино-Заречное
Поселок на берегу реки с выходом в лес в 10 километрах от метро. ИЖС, газ, отличная инфраструктура и транспортная доступность!
Носовихинское шоссе, 28км от МКАД
Подробнее
Осталось 76 участков
Акция
от 498 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 4 участков
Акция
от 2 260 000 руб.за участок
Озерецкое ИЖС
Полностью готовый и охраняемый поселок,с участками под ИЖС, в обжитом месте ближайшего Подмосковья. Развитая инфраструктура, близость к Москве - идеальное место для постоянного проживания
Рогачевское шоссе, 23км от МКАД
Подробнее
Осталось 7 участков
Акция
от 498 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 4 участков
Акция
от 2 260 000 руб.за участок
Озерецкое ИЖС
Полностью готовый и охраняемый поселок,с участками под ИЖС, в обжитом месте ближайшего Подмосковья. Развитая инфраструктура, близость к Москве - идеальное место для постоянного проживания
Рогачевское шоссе, 23км от МКАД
Подробнее
Осталось 7 участков