Яхонты Клаб

Поселок находится в восточном направлении МО, в 45 км. от МКАД по Горьковскому шоссе, Ногинский район. Время в пути – 1 час. Также можно добраться и по Щелковскому шоссе – через Малое Бетонное Кольцо. До самого поселка ведет качественная асфальтированная дорога, отделенная от трассы деревней Жилино. Таким образом, несмотря на близость к дороге, шума от транспорта будет не слышно – его принимают на себя дома деревни. Дорога до поселка чистится зимой.

От поселка легко и быстро можно добраться до Горьковского, Фрязевского, Носовихинского, Щелковского шоссе, трассы А-107 («Бетонка»). Вместе с тем, «Яхонты Клаб» расположены в некотором отдалении от больших трасс, сюда ведет незагруженная двухполосная дорога.

Поселок обладает прекрасной транспортной доступностью не только для автомобилей, но и для общественного транспорта: так, от Москвы до Ногинска следуют автобусы от Курского вокзала (1,2-1,4 ч. В пути) или от остановки у ст. м. Партизанская. (1,1-1,2 ч.). От автовокзала Ногинска до поселка на автобусе можно доехать за 20 минут. Таким образом, дорога от центра Москвы прямо до поселка займет 1 час 40 минут. Кроме того, можно доехать и на электропоезде Курского направления. Электричка от Курского вокзала до станции Захарово (5,2 км. от поселка) идет 1,40 минут.

45 км. от МКАД – Золотой Стандарт удаленности от Москвы, когда рассматривается покупка дачи или дома для постоянного проживания в МО. Это одновременно и достаточно далеко, чтобы сюда не доходил смог мегаполиса, и достаточно близко, чтобы не проводить время в многочасовой дороге до города или обратно.

Поселок окружен лесом с двух сторон. С третьей стороны – граничит с деревней, с четвертой стороны проходит подъездная дорога, ведущая от шоссе. От дороги поселок отделен лесополосой.

В этой местности много водоемов и озер: в шаговой доступности: о. Коверши, разделенное дорогой на две части. На берегу озера располагается несколько курортов, обустроены пляжи (платные и общественные), можно взять на прокат лодку или катамаран, есть ресторан с верандой над водой, водится рыба. В 2,5 км. к северу от поселка находится необыкновенное озеро Луковое. Озеро примечательно тем, что в его центре находится крупный остров, соединенный с большой землей дорогой. На острове сегодня располагается детский оздоровительный лагерь. Вода в озере насыщенна торфом, она имеет бурый цвет, зато очень чистая: торф обладает антисептическими свойствами. Здесь прекрасная рыбалка, водится окунь, щука, карп, карась. Также хорошая речная рыбалка проходит на реке Дубенка, что в 10 км. от поселка. Это малозаселенная по берегам лесная речка, поэтому она относительно не загрязнена и богата рыбой.

Поселок почти распродан и заселен. После покупки участка владельцы не будут чувствовать себя отшельниками, что часто бывает при приобретении участка в абсолютно новом поселке – фактически в чистом поле. Здесь, напротив, всегда оживленно, собрался благополучный и доброжелательный контингент жильцов, построены качественные и красивые кирпичные коттеджи. Поселку присвоены адреса - можно построить дом, в котором вы вправе прописаться.

На территории поселка есть свой пожарный пруд, куда стекает вся вода из дренажной системы.

Электричество: 15 кВт на каждый участок. При покупке участка автоматически приобретаются ТУ на подключение, устанавливаются труба-стойка, счетчик, автоматы, кабель. Стоимость подключения под ключ – 320 тыс. руб. Поселок находится на балансе МОЭСК, оплата электричества по муниципальным тарифам.

Газификация и водопровод: есть возможность подключить газ от соседней деревни Жилино. Оплачивается по муниципальным тарифам. Кроме того, есть возможность провести скважинный водопровод или колодец. Водоносный слой в поселке находится относительно близко от земли.

Безопасность: на въезде обустроена красивая въездная группа, установлен шлагбаум, КПП и охрана. Рядом с поселком есть гостевая парковка. Поселок окружен забором по периметру. Владельцы пограничных участков могут вырезать ворота в заборе, обеспечивая собственный выход к лесу.

Дороги: внутри поселка построены прекрасные дороги. Последний ремонт был проведен в 2018 году: на старое покрытие, частично пришедшее в негодность, было уложено новое – песок, бетонный бой, асфальтовая крошка, - в результате чего получился многослойный «бутерброд», создавший идеально гладкую и долговечную дорогу с асфальтовым покрытием, которую не придется обслуживать еще много лет.

Дренажная система: вдоль всех улиц поселка обустроена дренажная система. Дренажные каналы ведут к пожарному пруду, поэтому даже в самые аномально сильные осадки можно не опасаться подтопления участков, общего пространства, размытия дорог.

Жителям поселка не придется оплачивать услуги управляющей компании, а значит, не нужно будет тратиться на зарплаты сотрудников и налоговые отчисления организации. Ее не будет! После того, как поселок будет продан, он перейдет на самоуправление.

Курортная зона: Великолепную природу, окружающую поселок, оценили не только мы, но и основатели многочисленных spa-санаториев и домов отдыха, находящихся здесь же. Действительно, густой и чистый смешанный лес, живописные озера, реки окружают поселок или находятся в радиусе нескольких километров. Даже городские и пригородные окрестности здесь зеленые у уютные – убедитесь в этом сами, приезжайте на показ!

Цена: Мы предлагаем небывало низкие цены за участок, имеющий столь выгодное природное, инфраструктурное и транспортное расположение! Более того, мы предлагаем возможность полугодовой беспроцентной рассрочки без посредничества банков. Также можно оформить годовую рассрочку или обсудить индивидуальные условия оплаты.

Близость к городам: Поселок находится всего в 3 км. от окраины Ногинска и всего в 7 км. от его центра. Более того, в радиусе 15-25 км. от поселка находятся города Электросталь, Павловский Посад, Электрогорск, Черноголовка (расстояние по дорогам, не по линейке!); Москва - всего в 45 км. от МКАД или часе езды на автомобиле! До всех этих городов можно добраться не только электропоездом от ж/д станции Захарово, что в 5 км. от поселка, но и на автобусах, которые регулярно ходят от ногинского автовокзала. Мало какой подмосковный поселок может похвастаться такой великолепной транспортной доступностью!

Продуманное обустройство: Мы позаботились о полноценном и качественном благоустройстве, которое соответствует современным представлениям о жизни загородом – это электрификация под ключ, идеальные внутрипоселковые дороги, возможность подключения к газу, охрана поселка, детская площадка. Поселок уже почти полностью заселен и готов к переходу на самоуправление.