Счетчик метрики
+7 (495) 115-23-33Перезвоните мне
Горьковское шоссе
Восточное направление

Яхонты Клаб

54 км. от
МКАД
участки
без подряда
от 6 до 16,4 соток
Скидки до 1 мая!
от 892 000 руб
за участок 8,7 соток
Осталось 22 участка
О поселке

«Яхонты Клаб» - прекрасное место для постоянного проживания. Категория: земли населенных пунктов, вид использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). От МКАД до поселка – 45 км. по Горьковскому шоссе. Поселок находится всего в 3 км. к северу от Ногинска. Также в 3 км. от «Яхонтов» прох).

Это один из самых удачных наших поселков в плане инфраструктурной составляющей: в шаговой доступности есть все – и магазины, и продуктово-овощные базы, и образовательные учреждения, и курортно-оздоровительные санатории («Яхонты», «Яхонтовый лес», «Коверши») и, конечно, крупный районный центр – Ногинск.

Говоря о поселке, невозможно не упомянуть густой, максимально нетронутый смешанный лес, что окружает его с востока и юга; чистейшие озера с благоустроенными пляжами и ресторанами на побережье в шаговой доступности; реку Клязьму с щедрой рыбалкой в 3,5 км.

Сам поселок очень зеленый, на общей территории сохранено много деревьев – молодых березок и сосен. Мы позаботились о том, чтобы жильцам поселка было не только красиво, но и комфортно – в поселке проведены новейшие коммуникации.

Немало людей уже успело оценить достоинства проживания здесь, НЕ ОПОЗДАЙТЕ и вы присоединиться к жизни в этом благодатном месте – осталось не более двух десятков участков! Выбор пока еще разнообразен, однако уменьшается с каждым днем

Мы предложим Вам самые лучшие варианты участков
Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Тихое место удаленное от больших дорог
Тихое место удаленное от больших дорог
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Деревья на участке
Деревья на участке
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Охрана
Охрана
Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Обслуживание поселка
Обслуживание поселка
Ограждение поселка
Ограждение поселка
Готовность поселка 100%
Готовность поселка 100%
Категория земель - ИЖС
Категория земель - ИЖС
Читать подробное описание Яхонты Клаб
Расположение

Поселок находится в восточном направлении МО, в 45 км. от МКАД по Горьковскому шоссе, Ногинский район. Время в пути – 1 час. Также можно добраться и по Щелковскому шоссе – через Малое Бетонное Кольцо. До самого поселка ведет качественная асфальтированная дорога, отделенная от трассы деревней Жилино. Таким образом, несмотря на близость к дороге, шума от транспорта будет не слышно – его принимают на себя дома деревни. Дорога до поселка чистится зимой.

От поселка легко и быстро можно добраться до Горьковского, Фрязевского, Носовихинского, Щелковского шоссе, трассы А-107 («Бетонка»). Вместе с тем, «Яхонты Клаб» расположены в некотором отдалении от больших трасс, сюда ведет незагруженная двухполосная дорога.

Поселок обладает прекрасной транспортной доступностью не только для автомобилей, но и для общественного транспорта: так, от Москвы до Ногинска следуют автобусы от Курского вокзала (1,2-1,4 ч. В пути) или от остановки у ст. м. Партизанская. (1,1-1,2 ч.). От автовокзала Ногинска до поселка на автобусе можно доехать за 20 минут. Таким образом, дорога от центра Москвы прямо до поселка займет 1 час 40 минут. Кроме того, можно доехать и на электропоезде Курского направления. Электричка от Курского вокзала до станции Захарово (5,2 км. от поселка) идет 1,40 минут.

45 км. от МКАД – Золотой Стандарт удаленности от Москвы, когда рассматривается покупка дачи или дома для постоянного проживания в МО. Это одновременно и достаточно далеко, чтобы сюда не доходил смог мегаполиса, и достаточно близко, чтобы не проводить время в многочасовой дороге до города или обратно.

Поселок окружен лесом с двух сторон. С третьей стороны – граничит с деревней, с четвертой стороны проходит подъездная дорога, ведущая от шоссе. От дороги поселок отделен лесополосой.

В этой местности много водоемов и озер: в шаговой доступности: о. Коверши, разделенное дорогой на две части. На берегу озера располагается несколько курортов, обустроены пляжи (платные и общественные), можно взять на прокат лодку или катамаран, есть ресторан с верандой над водой, водится рыба. В 2,5 км. к северу от поселка находится необыкновенное озеро Луковое. Озеро примечательно тем, что в его центре находится крупный остров, соединенный с большой землей дорогой. На острове сегодня располагается детский оздоровительный лагерь. Вода в озере насыщенна торфом, она имеет бурый цвет, зато очень чистая: торф обладает антисептическими свойствами. Здесь прекрасная рыбалка, водится окунь, щука, карп, карась. Также хорошая речная рыбалка проходит на реке Дубенка, что в 10 км. от поселка. Это малозаселенная по берегам лесная речка, поэтому она относительно не загрязнена и богата рыбой.

Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Тихое место удаленное от больших дорог
Тихое место удаленное от больших дорог
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Деревья на участке
Деревья на участке
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Обустройство

Поселок почти распродан и заселен. После покупки участка владельцы не будут чувствовать себя отшельниками, что часто бывает при приобретении участка в абсолютно новом поселке – фактически в чистом поле. Здесь, напротив, всегда оживленно, собрался благополучный и доброжелательный контингент жильцов, построены качественные и красивые кирпичные коттеджи. Поселку присвоены адреса - можно построить дом, в котором вы вправе прописаться.

На территории поселка есть свой пожарный пруд, куда стекает вся вода из дренажной системы.

В ближайшее время будет построена большая современная детская площадка.

Электричество: 15 кВт на каждый участок. При покупке участка автоматически приобретаются ТУ на подключение, устанавливаются труба-стойка, счетчик, автоматы, кабель. Стоимость подключения под ключ – 320 тыс. руб. Поселок находится на балансе МОЭСК, оплата электричества по муниципальным тарифам.

Газификация и водопровод: есть возможность подключить газ от соседней деревни Жилино. Оплачивается по муниципальным тарифам. Кроме того, есть возможность провести скважинный водопровод или колодец. Водоносный слой в поселке находится относительно близко от земли.

Безопасность: на въезде обустроена красивая въездная группа, установлен шлагбаум, КПП и охрана. Рядом с поселком есть гостевая парковка. Поселок окружен забором по периметру. Владельцы пограничных участков могут вырезать ворота в заборе, обеспечивая собственный выход к лесу.

Дороги: внутри поселка построены прекрасные дороги. Последний ремонт был проведен в 2018 году: на старое покрытие, частично пришедшее в негодность, было уложено новое – песок, бетонный бой, асфальтовая крошка, - в результате чего получился многослойный «бутерброд», создавший идеально гладкую и долговечную дорогу с асфальтовым покрытием, которую не придется обслуживать еще много лет.

Дренажная система: вдоль всех улиц поселка обустроена дренажная система. Дренажные каналы ведут к пожарному пруду, поэтому даже в самые аномально сильные осадки можно не опасаться подтопления участков, общего пространства, размытия дорог.

Жителям поселка не придется оплачивать услуги управляющей компании, а значит, не нужно будет тратиться на зарплаты сотрудников и налоговые отчисления организации. Ее не будет! После того, как поселок будет продан, он перейдет на самоуправление.

Охрана
Охрана
Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Обслуживание поселка
Обслуживание поселка
Ограждение поселка
Ограждение поселка
Преимущества

Курортная зона: Великолепную природу, окружающую поселок, оценили не только мы, но и основатели многочисленных spa-санаториев и домов отдыха, находящихся здесь же. Действительно, густой и чистый смешанный лес, живописные озера, реки окружают поселок или находятся в радиусе нескольких километров. Даже городские и пригородные окрестности здесь зеленые у уютные – убедитесь в этом сами, приезжайте на показ!

Цена: Мы предлагаем небывало низкие цены за участок, имеющий столь выгодное природное, инфраструктурное и транспортное расположение! Более того, мы предлагаем возможность полугодовой беспроцентной рассрочки без посредничества банков. Также можно оформить годовую рассрочку или обсудить индивидуальные условия оплаты.

Близость к городам: Поселок находится всего в 3 км. от окраины Ногинска и всего в 7 км. от его центра. Более того, в радиусе 15-25 км. от поселка находятся города Электросталь, Павловский Посад, Электрогорск, Черноголовка (расстояние по дорогам, не по линейке!); Москва - всего в 45 км. от МКАД или часе езды на автомобиле! До всех этих городов можно добраться не только электропоездом от ж/д станции Захарово, что в 5 км. от поселка, но и на автобусах, которые регулярно ходят от ногинского автовокзала. Мало какой подмосковный поселок может похвастаться такой великолепной транспортной доступностью!

Продуманное обустройство: Мы позаботились о полноценном и качественном благоустройстве, которое соответствует современным представлениям о жизни загородом – это электрификация под ключ, идеальные внутрипоселковые дороги, возможность подключения к газу, охрана поселка, детская площадка. Поселок уже почти полностью заселен и готов к переходу на самоуправление.

Охрана
Охрана
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Готовность поселка 100%
Готовность поселка 100%
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Категория земель - ИЖС
Категория земель - ИЖС
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Обустройство

В поселке 147 участков различной формы и размеров от 6 до 16,4 соток. Есть и участки-поляны, и участки с деревьями - соснами. Перепада высот в поселке почти нет. Когда-то на этом месте стоял подлесок, состоящий из кустарников и малых деревьев, поэтому почва здесь плодородная – лесная. Тяжелый и влажный грунт менее подвижен, что расширяет возможности строительства.

После того, как все участки в поселке будут проданы, форма управления будет определена самостоятельно жильцами: ДНП, ТСН или управляющая компания. На данный момент обслуживание на балансе компании-застройщика.

И сам поселок, и его окрестности – это обжитые, заселенные места с соответствующим уровнем обустройства. После перехода поселка в управление жильцами можно будет осуществить всеобщую газификацию и проведение водопровода – все эти блага находятся в ближайшей округе, что позволит значительно сократить расходы на подключение.

Дороги из асфальтовой крошки
Охрана поселка
Муниципальное электричество
Обслуживание поселка
Полное ограждение поселка
Дороги из асфальтовой крошки
Охрана поселка
Муниципальное электричество
Обслуживание поселка
Полное ограждение поселка
Дороги из асфальтовой крошки
Дороги из асфальтовой крошки

Отличные внутрипоселковые дороги: многослойные, с покрытием из асфальтовой крошки. На солнце крошка спекается и по прочности не уступает асфальту

Для эффективного отвода воды предусмотрена дренажная сеть вдоль дорог с дренажными трубами под дорожным полотном

Охрана поселка
Охрана поселка

Круглосуточное дежурство охраны в поселке, шлагбаум и контроль-но пропускной режим. Охрана следит за общим порядком в поселке и поможет решить хозяйственно-бытовые вопросы жителям.

Муниципальное электричество
Муниципальное электричество

Мы предоставляем нашим покупателям отличную электроэнергию из "первых рук"! Строительство всей электросетевой инфраструктуры, а так же ее обслуживание, осуществляет МОЭСК.

Для наших покупателей это означает, что тарификация электричества производится по муниципальным тарифам, все затраты на обслуживание линий, трансформаторов и т.п. производится за счет МОЭСКа

И никакая управляющая компания не может отключить жителям свет!

Обслуживание поселка
Обслуживание поселка

Работы по поддержанию поселка в пригодном состоянии для комфортного и беззаботного проживания! Чистка дорог зимой, покос травы по обочинам и зонам общего пользования летом, вывоз мусора, поддержание в исправном и красивом состоянии общих элементов в поселке (въездная группа, детские /спортплощадки, забор и т.п.) - ремонт, покраска, покос.

Полное ограждение поселка
Полное ограждение поселка
<p>Общее ограждение по периметру всего поселка. Покупатели крайних участков уже оказываются с одной стороны озаборенными, а это тоже экономия!</p>

Стоимость обустройства

оплачивается отдельно и составляет:

Комплексное обустройство поселка:
- строительство внутрипоселковых дорог и дренажной сети;
- строительство ограждения по периметру поселка;
- строительство въездной группы с домом охраны и автоматическим шлагбаумом;
- электрификация поселка (3 фазы, 15 кВт), установка приборов учета;
Стоимость комплексного обустройства составляет 320 000 руб. с приобретаемого участка;
Дополнительные услуги:
- регистрация договора купли-продажи в Росреестре 7 000 руб.
- вынос границ участка на местности геодезистом 3 000 руб.
Планировка и цены

Ограниченное предложение!

Скидка 25% с участка, при 100% оплате

Акция действует до 1 мая 2020

Планировка и цены

Ограниченное предложение!

Скидка 25% с участка, при 100% оплате

Акция действует до 1 мая 2020

Нажмите на участок, чтобы узнать его стоимость

Записаться на показ поселка Яхонты Клаб

Показ бесплатен и Вас ни к чему не обязывает

Инфраструктура и расположение
Расстояние до поселка

На личном транспорте:

1.  по Горьковскому шоссе, через "Ногинск" - длина маршрута 53 км;

2.  по Щелковскому шоссе, через "Лосино-Петровский" - длина маршрута 60 км;

На общественном транспорте:

от Курского вокзала до станции Захарово, далее пройти 450 м. до ост. «Площадь Ленина», сесть на авт. 25, 36, мар. 158 и проехать 7 остановок до ост. «Жилино». От остановки пройти 110 м. в обратную сторону, до поворота к «Яхонтам», далее пройти по дороге и повернуть налево

Координаты GPS:

55.90671780166538.504561339416
Новости Яхонты Клаб
Внимание! Въезд ограничен!
21.03.2019
Внимание! Въезд ограничен!
C 25.03.2019 по 30.04.2019 в поселке "Яхонты Клаб" будет нельзя передвигаться на тяжелой строительной технике.  
Плановый рост цен на поселок "Яхонты Клаб"
28.07.2018
Плановый рост цен на поселок "Яхонты Клаб"
Уважаемые покупатели, обратите внимание, что скоро будет произведено повышение стоимости участков! Спешите сделать выгодное вложение!
Благоустройство поселка "Яхонты Club"
28.05.2018
Благоустройство поселка "Яхонты Club"

Дорогие покупатели и владельцы участков в поселке "Яхонты Club"! На территории поселка проводятся восстановительные работы по укреплению дорожного полотна асфальтовой крошкой.  
Обустройство в поселке "Яхонты Club"
25.05.2018
Обустройство в поселке "Яхонты Club"
Уважаемые покупатели и жители поселка "Яхонты Клаб"! Началась укладка дорог асфальтовой крошкой. Обратите внимание: на время работ запрещено размещение личного транспорта на общих дорогах. Это решение принято для того, чтобы строительная техника могла беспрепятственно выполнить свою работу.
Электричеству быть!
07.07.2017
Электричеству быть!
Уважаемые жители поселка "Яхонты Club"! Спешим сообщить об устранении последствий урагана и починке электросетей. Электроснабжение полностью восстановлено!
Обустройство в поселке "Яхонты Club"
17.04.2017
Обустройство в поселке "Яхонты Club"
Уважаемые владельцы и покупатели земельных участков поселка "Яхонты Клаб", для вас приятная новость! В рамках работ по благоустройству было начато строительство фасадного ограждения поселка - уже установлен каркас.
Электрификация поселка "Яхонты Club" 
10.10.2016
Электрификация поселка "Яхонты Club" 
Уважаемые покупатели и жильцы поселка "Яхонты Club", работы по электрификации поселка продолжаются! Сегодня уже смонтирована временная ЛЭП до уч. № 21.
Электрификация поселка "Яхонты Club" 
18.08.2016
Электрификация поселка "Яхонты Club" 
Уважаемые собственники поселка! Электрификация продолжается - к сети подключена трансформаторная подстанция и линии электропередач. Таке была завезена очередная партия опор для ЛЭП.
Электрификация поселка "Яхонты Club"
18.07.2016
Электрификация поселка "Яхонты Club"

Уважаемые собственники «Яхонты Club»!  В поселке начали устанавливаться электросчетчики.
Дороги в поселке "Яхонты Club"
04.07.2016
Дороги в поселке "Яхонты Club"
Уважаемые владельцы и покупатели земельных участков! Мы продолжаем строительство дорог внутри поселка. На текущий момент укладывается черновой слой покрытия. Важно: до того, как полотно не будет обкатано дорожным катком, желательно не ездить по нему на легковых автомобилях.

Обустройство поселка "Яхонты Club"
30.05.2016
Обустройство поселка "Яхонты Club"
Уважаемые собственники и покупатели земельных участков! Рады сообщить о завершении строительства въездной группы в поселок "Яхонты Клаб"!
Строительство въездной группы поселка "Яхонты Club"
06.05.2016
Строительство въездной группы поселка "Яхонты Club"
Уважаемые покупатели и собственники участков! Сообщаем о начале строительства въездной группы в поселок "Яхонты Клаб"
Все
новости
Открыть все новости
Здесь вы найдете полный список новостей по всем поселкам
Все новости поселка
Остались вопросы?
Позвоните нам, мы бесплатно поможем и ответим на любой вопрос!
Еще поселки
Акция
от 498 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 42 участков
Акция
от 1 643 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
от 247 000 руб.за участок
Логиново
Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены, на участки получены почтовые адреса. 
Носовихинское шоссе, 61 км от МКАД
Подробнее
Осталось 109 участков
от 890 000 руб.за участок
Новое Боково
Коттеджный посёлок «Новое Боково» расположен в Щёлковском р-не Подмосковья. Время в пути до МКАД занимает 30 минут по Щелковскому шоссе (40 минут по Горьковскому или Ярославскому ш.). В поселке будут созданы все необходимые условия для постоянного проживания: коммуникации (газ, электричество, дороги), удобный подъезд, охрана периметра. Также появятся объекты инфраструктуры: детские площадки, магазин, за территорией поселка откроется конно-спортивный клуб.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
Осталось 261 участков
Акция
от 267 000 руб.за участок
Дубрава
Поселок с развитой инфраструктурой и первозданной природой. Подходит для отдыха и постоянного проживания.
Носовихинское шоссе, 48км. от МКАД
Подробнее
Осталось 110 участков
Акция
от 477 000 руб.за участок
Кузнецы
Полностью готовый, заселенный поселок под ИЖС на границе крупного населенного пункта со всей инфраструктурой. Рядом лес и большое озеро. Доступные участки для прописки.
Горьковское шоссе, 54 км от МКАД
Подробнее
Осталось 4 участков
Акция
от 498 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 42 участков
Акция
от 1 643 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
от 247 000 руб.за участок
Логиново
Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены, на участки получены почтовые адреса. 
Носовихинское шоссе, 61 км от МКАД
Подробнее
Осталось 109 участков
от 890 000 руб.за участок
Новое Боково
Коттеджный посёлок «Новое Боково» расположен в Щёлковском р-не Подмосковья. Время в пути до МКАД занимает 30 минут по Щелковскому шоссе (40 минут по Горьковскому или Ярославскому ш.). В поселке будут созданы все необходимые условия для постоянного проживания: коммуникации (газ, электричество, дороги), удобный подъезд, охрана периметра. Также появятся объекты инфраструктуры: детские площадки, магазин, за территорией поселка откроется конно-спортивный клуб.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
Осталось 261 участков
Акция
от 267 000 руб.за участок
Дубрава
Поселок с развитой инфраструктурой и первозданной природой. Подходит для отдыха и постоянного проживания.
Носовихинское шоссе, 48км. от МКАД
Подробнее
Осталось 110 участков
Акция
от 477 000 руб.за участок
Кузнецы
Полностью готовый, заселенный поселок под ИЖС на границе крупного населенного пункта со всей инфраструктурой. Рядом лес и большое озеро. Доступные участки для прописки.
Горьковское шоссе, 54 км от МКАД
Подробнее
Осталось 4 участков
Акция
от 498 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 42 участков
Акция
от 1 643 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
Акция
от 495 000 руб.за участок
Тихие Берега
Остатки сладки! Последние участки в респектабельном посёлке класса «комфорт» с собственным пляжем на берегу реки по цене «эконом» класса.
Новорязанское шоссе, 60км от МКАД
Подробнее
Осталось 9 участков
Акция
от 1 440 800 руб.за участок
Озерецкое ИЖС
Полностью готовый и охраняемый поселок,с участками под ИЖС, в обжитом месте ближайшего Подмосковья. Развитая инфраструктура, близость к Москве - идеальное место для постоянного проживания
Рогачевское шоссе, 23км от МКАД
Подробнее
Осталось 17 участков
Акция
от 267 000 руб.за участок
Дубрава
Поселок с развитой инфраструктурой и первозданной природой. Подходит для отдыха и постоянного проживания.
Носовихинское шоссе, 48км. от МКАД
Подробнее
Осталось 110 участков
Акция
от 477 000 руб.за участок
Кузнецы
Полностью готовый, заселенный поселок под ИЖС на границе крупного населенного пункта со всей инфраструктурой. Рядом лес и большое озеро. Доступные участки для прописки.
Горьковское шоссе, 54 км от МКАД
Подробнее
Осталось 4 участков