Аргуново
МКАД
соток
Посёлок продан!
подобрать похожие участки
В поселке «Аргуново» удивительным образом сочетаются практически несовместимые вещи! Поселок расположен на Новорязанском шоссе, в 62 км от МКАД, и, при этом, стоимость участков составляет всего 15 000 рублей за сотку!
«Аргуново» расположен вдали от шумных автомагистралей, к поселку ведет своя подъездная дорога, а окружают его просторные поля. Рядом протекает речка Отра, которая в 700 метрах от поселка разливается в настоящее озеро, где любят купаться и ловить рыбу местные жители. Настоящий природный заповедник! При этом, всего в 1 километре от поселка, в селе Косяково, есть вся самая необходимая инфраструктура: школа, больница, магазины, остановка рейсового автобуса. А в радиусе 5 километров вокруг посёлка есть практически всё, что только может понадобиться для комфортного загородного отдыха, или даже для постоянного проживания, начиная от строительных и круглосуточных продуктовых магазинов, и заканчивая двумя конными клубами и фермерским хозяйством со своим зоопарком.
Обустройство посёлка включает всё необходимое, и ничего лишнего, за что пришлось бы переплачивать покупателям. В посёлке построены качественные многослойные дороги, пригодные для круглогодичного проезда как легкового, так и грузового транспорта. «Аргуново» электрифицирован, на каждый участок выделяется 15 кВт мощности, 3 фазы. Электрификацией занимается непосредственно МОЭСК, что для покупателя означает оплату электричества исключительно по муниципальным тарифам, и полное отсутствие расходов на поддержание сетевой инфраструктуры (устранение обрывов, ремонт и обслуживание трансформаторов).
Планировка посёлка «Аргуново» включает участки площадью от 6 до 40 соток, что предоставляет нашим покупателям возможность с минимальными затратами стать владельцем земельного участка, или же, приобрести достаточно большой участок по вполне приемлемой цене!
Наконец, настоящей изюминкой посёлка «Аргуново» можно смело назвать крайние участки, расположенные со стороны р. Отра. Уровень земли к реке понижается, и с участков, оказавшихся на возвышенности, открывается великолепный вид на слегка холмистую долину реки, её извивающееся устье, заросшее деревьями по берегам, поле, простирающееся за рекой, и густой лес до горизонта!
В поселке осталось не так много участков, торопитесь выбрать свой!
Поселок «Аргуново» располагается на месте просторного, ровного поля, бывших сельскохозяйственных угодий, на расстоянии 62 км от МКАД – что удивительно близко для участков стоимостью всего 15 000 рублей за сотку!
Поселок окружен живописными полями, в пешей доступности находится несколько лесов, рядом протекает река Отра, которая чуть выше по течению (700 метров от поселка) разливается в большой водоем, настоящее озеро, в котором можно купаться и рыбачить, а в зимнее время – кататься на коньках, а возможно, и нырять в прорубь!
Добираться до «Аргуново» удобнее всего по Новорязанскому шоссе, стоит только убедиться, что навигатор построил маршрут через деревню Колоколово. Наш поселок находится примерно в двух километрах от этой деревни - в тихом, уютном месте, на удалении от шумных магистралей. Тупиковое расположение поселка так же обеспечивает и отсутствие транзитного трафика по подъездной дороге.
Проезд в поселок «Аргуново» возможен и на общественном транспорте: на электричке до станции «88 км», расположенной в городе Воскресенске (Казанское направление ЖД), оттуда на рейсовом автобусе до деревни «Косяково», и далее – около одного километра пешком от остановки до нашего поселка.
Инфраструктура
Несмотря на свое уединенное расположение поселка «Аргуново», его жители не будут испытывать неудобства, связанные с доступностью необходимой инфраструктуры. Всего в 1 км от поселка, в деревне «Косяково» есть больница, школа, магазинчики с широким ассортиментом всех необходимых товаров для жизни, и даже баня! Такое соседство особенно актуально для тех жителей, которые планируют прописаться в поселке «Аргуново».
Немного подальше, в радиусе 5 км от поселка, на Новорязанском шоссе, находятся четыре крупных магазина строительных материалов и инструментов, несколько продуктовых магазинов, в том числе, круглосуточный. В деревне Ульянино, на «семейной ферме Афонькиных» можно найти свежайшее молоко и молочные продукты, а дети получат массу удовольствия от посещения мини-зоопарка, который содержат здесь же, на ферме.
Любители лошадей и конных прогулок смогут разнообразить свой досуг, выбирая из двух конных клубов, «Тандем» и «Галант», расположенных приблизительно в 2 км от поселка «Аргуново».
Всё остальное, что только может понадобиться для загородной жизни и отдыха, можно найти в двух ближайших крупных городах: Бронницах и Воскресенске. Вся социальная инфраструктура, гипермаркеты и развлекательные центры, кинотеатры, рестораны и кафе, а также парки, музеи и старинные соборы – в 15 минутах езды на машине. И столько же займет дорога обратно, в поселок «Аргуново», где вас будет ожидать спокойствие и гармония природы.
Комплекс обустройства поселка «Аргуново» сформирован таким образом, чтобы покупатели участков с минимальными затратами смогли получить всё необходимое для комфортного отдыха, или даже круглогодичного проживания в поселке.
В поселке построены дороги. Прочная, многослойная структура дорожного полотна, с запасом выдерживает движение грузового транспорта, а ровный верхний слой из щебня – делает комфортным проезд и на легковой машине. Зимой дороги регулярно чистятся от снега, что обеспечивает круглогодичный подъезд к участкам.
Поселок электрифицирован. На каждый участок выделяется электричество мощностью 15 кВт (3 фазы). Подключение осуществляется государственной организацией МОЭСК. Оплата потребляемой электроэнергии будет осуществляться по муниципальным тарифам (Мосэнергосбыта). Мы обеспечиваем получение ТУ и подписание договора на физическое подключение.
Такой экономичный пакет обустройства, включающий всё необходимое для загородной жизни, позволит вам без лишних переплат стать собственником земельного участка и сфокусироваться на его облагораживании и обустройстве собственного дома.
Уникальное ценовое предложение : всего за 132 тысячи рублей вы можете стать владельцем земельного участка с обустройством на расстоянии 62 км. от МКАД!
Отличное расположение поселка: сочетание тихого, уединенного места с пешей доступностью самой необходимой инфраструктуры. Практически всё необходимое для загородной жизни можно найти в радиусе 5 километров от поселка, и уж точно всё, что только может понадобиться, найдется в городах Бронницы или Воскресенск в 15 км от «Аргуново».
Участки площадью от 6 до 30 соток: такой выбор позволит приобрести подходящий именно вам участок: максимально экономичный вариант или же более крупный участок по доступной цене.
Прямая продажа без посредников: обеспечит не только вашу юридическую безопасность, но и отсутствие затрат на посредников.
Возможность прописки: приобретя участок, построив и зарегистрировав на нём жилой дом вы сможете прописаться в поселке «Аргуново»
Панорамные виды: с участков, располагающихся ближе к реке Отре, открываются прекрасные виды на долину реки, окружающие ее немного холмистые поля, и лес, уходящий за горизонт.
Поселок состоит из 172 участков. Есть участки традиционной прямоугольной формы, есть участки с нестандартными границами. Размеры также варьируются – от 6 до 40 соток. На выбор покупателя есть как пустые участки-поляны, так и участки с деревьями. Удачное ландшафтное расположение поселка позволяет подобрать место на любой вкус – с выходом в лес, с видом на водоем или на просторные пейзажи поля.
Категория пользования – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. На участке можно построить жилой дом и прописаться в нем.
После полной продажи поселка, его обслуживание будет передано в руки владельцев участков. Жители организуют садовое товарищество или товарищество собственников недвижимости и сами будут решать, какие улучшения им необходимы.
Удачное количество участков – около 200 шт. – позволяет, с одной стороны, сократить сумму членских взносов, с другой – сформировать значительный бюджет, которого хватит и на обслуживание, и на благоустройство поселка.
Инфраструктура в поселке:
- Электричество - проведено МОЭСКом. Оплачивается по муниципальным тарифам, каждый платит только за себя. Установлены трехфазные счетчики.
- Дороги - качественное многослойное покрытие из доломитного щебня. Имеет приятный внешний вид – камни белого цвета, а также удачные эксплуатационные характеристики – щебень не разлетается и не пылит, дорожное покрытие устойчиво к непогоде и паводкам.
- Дренажная система - вдоль дорожной системы поселка разработана система дренажных канав, которая позволяет гарантировать защиту участков и дорог от подтопления.
- Водопровод - скважинного типа. Вода здесь качественная, без опасных примесей и не требует особой системы фильтрации, как во многих других районах Подмосковья. Глубина бурения песчаной скважины – 40-45 м.
- Зона рекреации - при въезде находится водоем с благоустроенной зоной отдыха.
Мы не навязываем услуги дорогостоящей управляющей компании – ее не будет! Полновластными хозяевами поселка будут только его жители!
Стоимость обустройства
оплачивается отдельно и составляет:
На личном транспорте:
1. по Новорязанскому шоссе - 62 км от МКАД;
На общественном транспорте:
На электричке от Казанского вокзала до ж/д станции «88 км», далее на автобусе до автобусной остановки «Косяково» рядом с поселком (примерно 1 км).
Координаты GPS:
