Счетчик метрики
+7 (495) 115-23-33Перезвоните мне
Носовихинское шоссе
Восточное направление

Дубрава

48 км. от
МКАД
участки
без подряда
окружен лесом и
озером
10,7-14,3
нет дополнительных сборов
нет шума и
загрязнений
Скидки до 1 мая!
от 267 000 руб
за участок 10,7 соток
Осталось 110 участков
О поселке

«Дубрава» - поселок среднего класса, идеально подходящий для строительства круглогодичной дачи. Категория: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для дачного строительства.

Поселок привлекателен своей демократичной стоимостью – участок в 10 соток стоит всего 320 000 руб. Это уникальная цена за поселок, находящийся практически в городской черте – город Павловский Посад начинается буквально в 500 м. от границы поселка!

Согласно современному законодательству, на дачном участке можно оформить прописку, поэтому наш поселок очень походит тем, кто ищет недорогую землю для строительства дома и прописки. Близость к городу и всем инфраструктурным объектам позволяет жить здесь постоянно.

Но главное преимущество «Дубравы» - это роскошная природа, окружающая поселок! Буквально в 300 м. протекает река Клязьма, которая прекрасно подходят для отдыха на природе, купания и рыбалки. Чудь далее, за рекой, находятся песчаные карьеры с пляжами. Глубина здесь небольшая, поэтому вода быстро прогревается. Это идеальное место для отдыха с детьми. Также вокруг поселка – просторные поля и чистый, нетронутый лес. Это тихое уединенное место недалеко от города.

Уже множество людей смогли по достоинству оценить преимущества поселка – первая его очередь полностью распродана. Не упустите возможность приобрести самый лучший участок второй очереди до повышения цен!

Мы предложим Вам самые лучшие варианты участков
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Тихое место удаленное от больших дорог
Тихое место удаленное от больших дорог
Базовая инфраструктура
Базовая инфраструктура
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Готовность поселка 100%
Готовность поселка 100%
Привлекательные Цены
Привлекательные Цены
Читать подробное описание Дубрава
Расположение

Поселок «Дубрава» находится на востоке Подмосковья, в 48 км. от МКАД по Носовихинскому шоссе. Дорога до поселка занимает примерно час (протяженность пути по дорогам – 65 км.). Также можно добраться по Горьковскому шоссе со съездом на Носовихинское. Проселочная дорога от шоссе до поселка не асфальтированная – грунтовая. Однако, дорожное полотно находится в хорошем состоянии, регулярно ремонтируется. Дорога к поселку не сквозная – тупиковая. Это означает, что здесь не будет случайных проезжих автомобилей и посторонних людей. Поселок находится в 500 м. от городской черты Павловского Посада. Центр города – в 6 км.

На общественном транспорте время в пути от центра Москвы до поселка займет примерно 1,5-2 часа: на электричке от Курского вокзала нужно доехать до Павловского Посада (1,2 часа в пути), далее пересесть на автобус, проехать до ближайшей к поселку остановки (20 минут), откуда прогуляться пешком 1,5 км. до поселка (15-20 минут). Кроме того, из Москвы можно добраться и на автобусе: от ст. м. Партизанская ходит автобус, прибывающий на автовокзал Павловского Посада, где можно пересесть на местный общественный транспорт и доехать до «Дубравы».

Поселок находится в чрезвычайно живописном месте, эти пейзажи нужно видеть! Буквально в 300 метрах протекает река Клязьма. В этом месте русло реки причудливо изгибается, образуя заводи, рукава и острова. Все это находится достаточно близко к поселку, поэтом его жители могут построить дом с великолепным видом на реку и просторы окрестностей. Вместе с тем, удаленность от реки достаточная для того, чтобы можно было не опасаться наступления весеннего паводка даже самой снежной зимой. Более того, в поселке обустроена продуманная дренажная система, позволяющая отводить излишки воды за его территорию. Помимо реки, пригодной для купания и рыбалки, поблизости находится еще множество водоемов – песчаные карьеры, озера, большие пруды.

За рекой, которая огибает поселок с трех сторон, лежат просторные поля, часть из которых возделывается, часть превращена в луга. К западу от первой очереди начинается лес, простирающийся на 8 км. Важно, что лес тут практически не тронут человеком – это чистый и светлый массив, где можно спокойно собирать грибы и ягоды.

Поселок словно сочетает в себе три стихии – землю олицетворяет девственный зеленый лес; воздух – раздольные поля, в которых гуляет ветер, а небо словно падает на землю; воду – прихотливо извивающаяся речная гладь и песчаные карьеры, располагающиеся менее чем в километре от поселка. И если сейчас вы удивляетесь поэтичности сравнений, то все вопросы отпадут после того, как вы побываете в этих местах, так как сама природа этих мест вдохновляет на такой возвышенный лад!

Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Тихое место удаленное от больших дорог
Тихое место удаленное от больших дорог
Базовая инфраструктура
Базовая инфраструктура
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Обустройство

Мы постарались обустроить все необходимые коммуникации для того, чтобы жильцам поселка было комфортно существовать здесь зимой и летом. Все дополнительные удобства мы оставили на усмотрение ДНП. После продажи участков, обслуживание поселка перейдет в руки собственников.

Улицам поселка присвоены названия, поэтому, при желании, на участке можно построить дом и прописаться в нем.

Подъездные дороги к поселку и внутри него регулярно чистятся в зимнее время, поэтому по поселку можно передвигаться без проблем в любое время года.

Дороги: внутрипоселковые дороги выполнены из доломитного щебня. Помимо того, что этот камень имеет приятный, белый цвет, дороги из такого покрытия не образуют ям, не размываются и не разлетаются от колес автомобиля. Многослойная технология укладки дороги обеспечивает устойчивость к погодным условиям и долговечность.

Электричество: электрические сети обслуживаются московской областной электросетевой компанией, энергия оплачивается по муниципальным тарифам. Каждый житель платит только за себя. Установлены счетчики. Система подключения – трехфазная. Она позволяет экономить на электричестве, а также защищает сеть от перегрузок – можно забыть о «выбитых» пробках и отключении света. Более того, такая система позволяет использовать профессиональные инструменты и станки, а любое непрофессиональное оборудование будет работать мощнее.

Дренажная система: поселок находится всего в 300 метрах от реки. Так как линия берега здесь выше зеркала воды на 1,5-2 м., можно не опасаться паводковых наводнений. Однако, для того, чтобы гарантированно обезопасить поселок от подтоплений, мы обустроили здесь систему дренажных каналов, которые ведут к большому дренажному оврагу. Поэтому, даже в особо дождливые сезоны вода в канавах не задерживается – собирается в овраге, который вынесен за территорию поселка и одновременно служит пожарным прудом.

Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Преимущества

Природа: Это идеальное место для дачи: вокруг разнообразная природа, которая приглянется и любителям лесов, и тем, кто предпочитает просторные полевые пейзажи, и тем, для кого важнее всего наличие рядом водоема, пригодного для купания. В ближайших окрестностях нет ни крупных производств, ни мусорных полигонов, а ближайшие трассы – Горьковское и Носовихинское шоссе – находятся более чем в пяти километрах к северу и югу от поселка. Несмотря на близость к городу, это тихое и уединенное место, где нет посторонних людей – только жители поселка.

Стоимость: Учитывая прекрасную транспортную доступность: два шоссе поблизости, возможность добраться до поселка на электричке и на автобусе, небольшая удаленность от Москвы, а также тот факт, что поселок находится практически на окраине города, крупного районного центра - мы предлагаем просто невероятно низке цены за участки! Все это делает «Дубраву» чрезвычайно привлекательным местом для дачи!

Ипотека и рассрочка: У вас есть возможность оформить услугу беспроцентной рассрочки без посредничества банков. При оплате полной стоимости участка в течение 6 месяцев вам не придется переплачивать ни рубля! При оплате в течение года, сумма переплаты составит 10%. Более того, именно в этом поселке можно оформить ипотеку, что очень удобно для покупателей. Так, при оформлении рассрочки регистрация перехода права собственности в Росреестре происходит только после оплаты полной суммы договора. При ипотеке регистрация происходит уже после оплаты 50% стоимости участка. Поэтому, вы можете внести половину суммы и начинать строиться, а при желании – прописываться в поселке.

Инфраструктура: Близость к городским инфраструктурным объектам: в шаговой доступности магазин. Чуть дальше – в 1-2 автобусных остановках – супермаркеты, аптеки, кафе. Центр города с кинотеатром, бассейном, катком, ресторанами, детскими аттракционами – в 15 минутах езды на автобусе.

Юридическая прозрачность: Мы продаем участки только от застройщика. Только собственность – никаких схем долгосрочной аренды. Только новые участки – никакой вторички. Есть участки как с подрядом, так и без него. Вся документация в полном порядке и готова к сделке в любой момент. Оплата только после заключения договора купли-продажи по реквизитам через банк. Регистрация договоров в Росреестре. Юридическое сопровождение сделки.

Готовность поселка 100%
Готовность поселка 100%
Привлекательные Цены
Привлекательные Цены
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Фото и видео
Обустройство

Поселок состоит из двух очередей, одна из них уже полностью распродана, сегодня ведутся активные продажи второй очереди, которая состоит из 180 участков. В общей сложности в поселке 417 участков. Это не слишком крупный и не слишком мелкий поселок, не создающий впечатления «муравейника», вместе с тем позволяющий сократить ежегодные взносы с каждого отдельного владельца участка на обслуживание и улучшение поселка: буквально тысяча рублей с участка позволит создать сумму, которой хватит и на оплату охраны, и на обслуживание дорог, и на текущие хозяйственные вопросы.

Участки правильной формы, прямоугольные, размеры – 10,7-14,3 соток. Участки СУХИЕ, не смотря на приближенность к реке. При этом, близость к реке имеет свое преимущество – здесь очень плодородная пойменная луговая почва. Раньше на месте поселка находились поля.

После продажи большей части участков, здесь будет образовано дачное некоммерческое партнерство и управление поселком перейдет в руки жильцов.

Обустройство поселка "Дубрава" включает:

  • Дороги: крепкие многослойные дороги по поселку с покрытием из щебня;
  • Дренаж: дренажная сеть по всему поселку;
  • Электричество: 15 кВт, 3 фазы на участок. Подключение непосредственно к МОЭСК, оплата по муниципальным тарифам;
  • Въедная группа: арка на въезде в поселок;
Муниципальное электричество
Комплекс услуг
Дороги из ПГС
Муниципальное электричество
Комплекс услуг
Дороги из ПГС
Муниципальное электричество
Муниципальное электричество

Мы предоставляем нашим покупателям отличную электроэнергию из "первых рук"! Строительство всей электросетевой инфраструктуры, а так же ее обслуживание, осуществляет МОЭСК.

Для наших покупателей это означает, что тарификация электричества производится по муниципальным тарифам, все затраты на обслуживание линий, трансформаторов и т.п. производится за счет МОЭСКа

И никакая управляющая компания не может отключить жителям свет!

Комплекс услуг
Комплекс услуг

Мы предоставляем весь необходимый комплекс услуг для того, чтобы наши покупатели смогли с минимальными усилиями начать пользоваться своим участком:

  • Регистрация договора купли-продажи - мы сами подаем документы на регистрацию в Росреестр, забираем с регистрации, исправляем технические ошибки, если такие возникли. Покупателю остается лишь дождаться завершения всей процедуры и приехать к нам в офис за готовым комплектом документов.
  • Вынос границ участка - геодезист приезжает и с высокой точностью (порядка 1 см) устанавливает колышки по углам Вашего участка.
  • Получение ТУ на присоединение к электросетям - поскольку электросетевая инфраструктура принадлежит МОЭСКу - для подключения к ней необходимо пройти определенные формальные процедуры - что мы и делаем, по доверенности от наших покупателей.
  • После продажи 80% участков в поселке мы создаем некоммерческую организацию, включаем туда всех жителей и передаем им управление поселком!

Вот так, без всякой волокиты, наши покупатели начинают пользоваться участком!

Дороги из ПГС
Дороги из ПГС
<p>Отличные внутрипоселковые дороги: многослойные, с покрытием из песчано-гравийной смеси - отличное покрытие, езда по нему - без шуму и тряски. Легко поддается профилактически</p>
<p>Для эффективного отвода воды предусмотрена дренажная сеть вдоль дорог с дренажными трубами под дорожным полотном</p>

Стоимость обустройства

оплачивается отдельно и составляет:

"Всё включено!"
Все затраты на обустройство уже включены в стоимость сотки!
Планировка и цены

Ограниченное предложение!

Стоимость сотки снижена до 25 000 при 100% оплате!

Акция действует до 1 мая 2020 года

Планировка и цены

Ограниченное предложение!

Стоимость сотки снижена до 25 000 при 100% оплате!

Акция действует до 1 мая 2020 года

Нажмите на участок, чтобы узнать его стоимость

Записаться на показ поселка Дубрава

Показ бесплатен и Вас ни к чему не обязывает

Инфраструктура и расположение
Расстояние до поселка

На личном транспорте:

1.  по Горьковскому шоссе, через "Большое Буньково" - длина маршрута составит 68 км;

2.  по Носовихинскому шоссе, через "Электроугли" - длина маршрута составит 76 км;

На общественном транспорте:

От Курского вокзала на электропоезде до станции Павловский Посад. Далее у вокзала пересесть на автобус 1г и ехать до остановки «Грибовская улица». От остановки пройти прямо, перейти ул. Грибовскую, на перекрестке повернуть направо. Далее идти прямо, не сворачивая, 210 м.

Координаты GPS:

55.80127931581338.627299356908
Новости Дубравы
Поселок "Дубрава" Последний участок!
20.08.2017
Поселок "Дубрава" Последний участок!
Внимание! В первой очереди поселка "Дубрава" остался всего один свободный участок!
Электрификация поселка "Дубрава"
01.08.2017
Электрификация поселка "Дубрава"
Уважаемые покупатели и владельцы участков поселка "Дубрава"! Сообщаем: работы по электрификации завершены! Сегодня электричество подключено полностью и на постоянной основе!
Электрификация поселка "Дубрава"
07.04.2017
Электрификация поселка "Дубрава"
Уважаемые клиенты! Сообщаем вам о запуске трансформаторной подстанции и включении линий электропередач мощностью 0,4 кВт до 34-го участка. Кроме того, созданы проекты всех остальных ЛЭП.
Электрификация поселка "Дубрава"
27.03.2017
Электрификация поселка "Дубрава"
Уважаемые владельцы участков в поселке "Дубрава", у нас отличная новость! Только что мы получили более 90 техусловий на подключение к электросети для собственников! Чтобы уточнить, получено ли ТУ для вашего участка, свяжитесь с клиентской службой поддержки.
Электрификация поселка "Дубрава"
03.03.2017
Электрификация поселка "Дубрава"
Внимание, уважаемые собственники участков в "Дубраве"! В ходе проведения рабочей комиссии специалистов ПАО МОСОБЛЭНЕРГО в рамках программы электрификации поселка,  были выявлены недостатки трансформаторной подстанции и высоковольтной ЛЭП, ведущей к поселку. Выявленные нарушения предоставлены подрядчику, их устранение будет проводиться до 10.03.2017., после чего построенные линии электропередач будут включены.
Электрификация поселка "Дубрава"
24.10.2016
Электрификация поселка "Дубрава"
Уважаемые владельцы земельных участков поселка "Дубрава"! Рады сообщить, что получены первые технические условия на подключение участков к электросети!
Электрификация поселка "Дубрава"
30.05.2016
Электрификация поселка "Дубрава"
Внимание! На 30 мая 2016 года, на основании обращений о процессе электрификации поселка "Дубрава" в МОСОБЛЭНЕРГО, запланировано совместное совещание представителей МОСОБЛЭНЕРГО и подрядчиков. Совещание состоится в центральном офисе МОСОБЛЭНЕРГО.
Электрификация поселка "Дубрава"
01.04.2016
Электрификация поселка "Дубрава"
Уважаемые покупатели и владельцы участков в поселке "Дубрава"! Согласно проекту по электрификации поселка, в текущий момент подрядная организация занимается закупкой материалов, чтобы начать строительство внутрипоселковых ЛЭП.  
Получение кадастровых паспортов поселок "Дубрава"
26.01.2016
Получение кадастровых паспортов поселок "Дубрава"
Внимание покупателей участков поселка "Дубрава"!  Мы получили кадастровые паспорта на вторую очередь поселка.
Электрификация поселка «Дубрава»
22.12.2015
Электрификация поселка «Дубрава»
Вниманию собственников и приобретателей участков в поселке «Дубрава»! Проектная документация на строительство подводящей поселковой ЛЭП  согласована и передана подрядчику! Строительные работы начнутся в январе 2016 года.
Строительство дорожного полотна в поселке «Дубрава»
07.06.2015
Строительство дорожного полотна в поселке «Дубрава»
Мы рады сообщить, что работы по строительству внутрипоселковых дорог первой очереди продаж "Дубравы" будут завершены в скором времени! Уже произведена отсыпка чистового слоя щебнем.  
Строительство сети внутрипоселковых дорог в поселке «Дубрава»
07.06.2015
Строительство сети внутрипоселковых дорог в поселке «Дубрава»
Уважаемые покупатели и собственники! Строительство дорог во второй очереди поселка началось!
Все
новости
Открыть все новости
Здесь вы найдете полный список новостей по всем поселкам
Все новости поселка
Остались вопросы?
Позвоните нам, мы бесплатно поможем и ответим на любой вопрос!
Еще поселки
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 22 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 42 участков
Акция
от 1 643 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
от 247 000 руб.за участок
Логиново
Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены, на участки получены почтовые адреса. 
Носовихинское шоссе, 61 км от МКАД
Подробнее
Осталось 109 участков
от 890 000 руб.за участок
Новое Боково
Коттеджный посёлок «Новое Боково» расположен в Щёлковском р-не Подмосковья. Время в пути до МКАД занимает 30 минут по Щелковскому шоссе (40 минут по Горьковскому или Ярославскому ш.). В поселке будут созданы все необходимые условия для постоянного проживания: коммуникации (газ, электричество, дороги), удобный подъезд, охрана периметра. Также появятся объекты инфраструктуры: детские площадки, магазин, за территорией поселка откроется конно-спортивный клуб.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
Осталось 261 участков
Акция
от 477 000 руб.за участок
Кузнецы
Полностью готовый, заселенный поселок под ИЖС на границе крупного населенного пункта со всей инфраструктурой. Рядом лес и большое озеро. Доступные участки для прописки.
Горьковское шоссе, 54 км от МКАД
Подробнее
Осталось 4 участков
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 22 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 42 участков
Акция
от 1 643 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
от 247 000 руб.за участок
Логиново
Охраняемый поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес по границе поселка, доступные цены, на участки получены почтовые адреса. 
Носовихинское шоссе, 61 км от МКАД
Подробнее
Осталось 109 участков
от 890 000 руб.за участок
Новое Боково
Коттеджный посёлок «Новое Боково» расположен в Щёлковском р-не Подмосковья. Время в пути до МКАД занимает 30 минут по Щелковскому шоссе (40 минут по Горьковскому или Ярославскому ш.). В поселке будут созданы все необходимые условия для постоянного проживания: коммуникации (газ, электричество, дороги), удобный подъезд, охрана периметра. Также появятся объекты инфраструктуры: детские площадки, магазин, за территорией поселка откроется конно-спортивный клуб.
Щелковское шоссе, 32км от МКАД
Подробнее
Осталось 261 участков
Акция
от 477 000 руб.за участок
Кузнецы
Полностью готовый, заселенный поселок под ИЖС на границе крупного населенного пункта со всей инфраструктурой. Рядом лес и большое озеро. Доступные участки для прописки.
Горьковское шоссе, 54 км от МКАД
Подробнее
Осталось 4 участков
Акция
от 1 643 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
Акция
от 892 000 руб.за участок
Яхонты Клаб
Очень уютный, готовый охраняемый поселок под ИЖС с деревьями на участках. Рядом лес, озера, база отдыха, а так же вся необходимая инфраструктура.
Горьковское шоссе, 45 км
Подробнее
Осталось 22 участков
Акция
от 264 000 руб.за участок
Федорцово
Полностью готовый, обжитой поселок в тихом месте. Небольшие деревья на участках, чистейший воздух, лес, водоем. Асфальт до въезда в поселок, городская инфраструктура в 10 минутах. Последние участки!
Щелковское шоссе, 54км от МКАД
Подробнее
Осталось 42 участков
Акция
от 1 643 000 руб.за участок
Вишняково
Сосновый лесной массив по границе поселка красивое озеро с чистой водой.Последний участок! Всего в 33км от МКАД по Горьковскому шоссе
Носовихинское шоссе, 33км. от МКАД
Подробнее
Осталось 1 участков
Акция
от 495 000 руб.за участок
Тихие Берега
Остатки сладки! Последние участки в респектабельном посёлке класса «комфорт» с собственным пляжем на берегу реки по цене «эконом» класса.
Новорязанское шоссе, 60км от МКАД
Подробнее
Осталось 9 участков
Акция
от 1 440 800 руб.за участок
Озерецкое ИЖС
Полностью готовый и охраняемый поселок,с участками под ИЖС, в обжитом месте ближайшего Подмосковья. Развитая инфраструктура, близость к Москве - идеальное место для постоянного проживания
Рогачевское шоссе, 23км от МКАД
Подробнее
Осталось 17 участков
Акция
от 477 000 руб.за участок
Кузнецы
Полностью готовый, заселенный поселок под ИЖС на границе крупного населенного пункта со всей инфраструктурой. Рядом лес и большое озеро. Доступные участки для прописки.
Горьковское шоссе, 54 км от МКАД
Подробнее
Осталось 4 участков