Счетчик метрики
+7 (495) 115-23-33 Перезвоните мне
Ленинградское шоссе
Западное направление

Аквамарин

Поселок в тихом, живописном месте с оптимальным пакетом обустройства - отлично подходит для отдыха и жизни на природе
82 км. от
МКАД
от 2,92 до 28,34 соток
Уютное, тихое место
Интересный рельеф
Огромный лес по границе
Акция!
от 150 000 руб
за участок 13,07 соток
Осталось 27 участков
О поселке

«Аквамарин» - дачный поселок в тихом, экологически чистом районе Подмосковья. Находится на западе, в 84 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Категория – земли сельхозназначения, РВИ – для дачного строительства.

Поселок производит благоприятное впечатление, так как застроен добротными красивыми домами, имеет интересную планировку, а незначительный перепад высот открывает живописные виды.

Главной особенностью «Аквамарина», выделяющей его среди остальных поселков, является его месторасположение: вокруг – леса, простирающиеся на 15 км. к востоку и северу. В лесах – государственные заказники, где обитают краснокнижные животные и растения. Поблизости нет ни крупных городов, ни заводов, ни ТБО. По границе поселка протекают сразу две небольшие речки, где живут бобры. В радиусе 10-15 минут на автобусе (или менее 10 – на автомобиле) – два водоема, подходящих для купания. А всего в 20 минутах езды от поселка начинается Истринское водохранилище – одно из самых чистых в Подмосковье!

Вместе с тем, на фоне почти нетронутой природы, поселок имеет прекрасно развитую инфраструктуру – буквально через дорогу от него находится строительный и хозяйственный рынок, продуктовый магазин. В одном километре – поселок Нудоль, в котором есть супермаркет, аптека, больница, школа и детский сад. В нашем поселке есть немало жителей, проживающих здесь на постоянной основе.

Приезжайте в наш поселок, насладитесь его чистой природой и, возможно, вы захотите здесь остаться!

Мы предложим Вам самые лучшие варианты участков
Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Читать подробное описание Аквамарин
Расположение

Дачный поселок «Аквамарин» - полностью готовый и почти распроданный поселок в отдаленном от столицы экологически чистом районе Подмосковья. Он находится в 84 км. от МКАД по Новорижскому шоссе, которое считается одним из самых скоротных и престижных в МО. Доехать до поселка можно всего за час. Также можно выбрать Волоколамское, Ленинградское шоссе или платную трассу М-11. Поблизости, буквально в 3 км., проходит Большое Бетонное Кольцо (А-108). Подъезд к поселку представляет собой качественную двухполосную дорогу, по которой можно добраться в любое время года – дорога обслуживается муниципальными службами. Дорога проходит вдоль поселка, но имеет местное значение, а значит совсем незначительный трафик.

До «Аквамарина» можно добраться и на общественном транспорте, однако дорога в этом случае займет немало времени: от Рижского вокзала до станции Новопетровская электричка идет в среднем 1 ч. 50 мин. Далее нужно пересесть на автобус и ехать до ост. Степаньково 30 мин. Остановка находится прямо у въезда в поселок.

Рядом с поселком, через дорогу от него, находится обжитая деревня Степаньково, а сам поселок окружен лесом и полями. По границе протекают сразу две малые речки – Нудоль и ее приток Гвоздня, они огибают поселок с востока и севера. Речки эти неширокие и мелкие, для купания не подойдут, зато здесь можно порыбачить, погулять – берега рек невероятно живописные – и понаблюдать за семействами бобров, живущих здесь.

Более крупный водоем – озеро Чудцевское – находится всего в 4,5 км. от поселка. Доехать сюда можно не только на автомобиле, но и на автобусе. Эти места славятся не только богатейшей рыбалкой, в охотничий сезон здесь устраивают охоту на дичь, а летом купаются и отдыхают у воды. Также в 12 км. от поселка протекает река Локнаш. В районе деревни Спасское река перегорожена плотиной, здесь образовалось водохранилище, которое также прекрасно подходит для купания. На автомобиле туда можно доехать за 10 мин., на автобусе – за 20. Если же говорить о «большой воде», то в 20 км. от поселка, или в 25 минутах езды от него, река Нудоль набирает силу и вольготно разливается, впадая в Истринское водохранилище – самое крупное на западе Подмосковья!

С запада и севера поселок окружен лесом. Это не обычный подмосковный лес, а по-настоящему чистый, заселенный животными лесной массив. Помимо того, что западные и северо-западные районы традиционно считаются чистейшими в Подмосковье – здесь нет крупных городов, производственных зон, мусорных полигонов, - поблизости от нашего поселка находятся еще и природные заказники - «Старый осинник у деревни Денежкино» и «Заказник верховья реки Большая Сестра». Это означает, что данные территории охраняются государством, здесь обитают краснокнижные животные и растения, запрещена вырубка и загрязнение леса. Леса простираются на 14 км. к западу и на 16 км. к северу от поселка. Поэтому дышится в поселке особенно легко, а грибы, ягоды и рыба, выловленная в местных водоемах будут максимально экологичны.

Асфальт до въезда в поселок
Асфальт до въезда в поселок
Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Обустройство

Поселок запустился в продажу в 2015 году. Все это время он постепенно застраивался и сегодня имеет вполне обжитой вид. Свободными осталось около десятка участков из 270. Все инженерные коммуникации абсолютно новые!

Сам поселок – просторный, светлый. Имеет уютную планировку. В поселке наблюдаются небольшие перепады высот, которые практически не ощутимы, зато создают красивые пейзажи. Участки ближе к реке чуть ниже, но вода здесь не застаивается, а уходит дальше – за территорию поселка. Из-за близости речек, почва около поселка плодородная, влажная. Она тяжелая и малоподвижая, идеально подходит для капитального строительства на ленточном и плитном фундаменте.

Организовано въездная группа с аркой, гостевой парковкой и местом под мусорный контейнер.

Дороги: представляют собой многослойное покрытие. Процесс укладки дорог происходит следующим образом: с помощью грейдера снимается верхний слой грунта. Происходит разметка дорожной сети. Далее укладывается и утрамбовывается крупный и мелкий бетонный бой, верхнее покрытие состоит из щебня, уплотненного катком. Такая технология позволяет добиться долговечного, устойчивого к погодным катаклизмам дорожного полотна. Щебень не разлетается и не пылит.

Дренажная система: для того, чтобы избежать подтопления участков, общепоселкового пространства, размытия дорог, мы организовали дренажную сеть по всему поселку. Вода будет уходить с участков и дорог и собираться в кюветах. Несмотря на близость к реке, почва здесь не болотистая, сухая, подтоплений территорий не случается в связи с небольшими размерами водоемов.

Электричество: проведено МОЭСКом. Подключение производится по трехфазной системе. У всех собственников прямые договоры с сетевой компанией. Электричество проведено по границе участков. Получение ТУ и подключение самого участка оплачивается собственниками участков.

Въездная группа: в поселке организована въездная группа с аркой, гостевой парковкой и местом под мусорный контейнер.

Мы позаботились об основных удобствах, но избежали излишеств – это позволило сохранить очень выгодную стоимость участков в престижном направлении МО!

Электричество
Электричество
Дороги с твердым покрытием
Дороги с твердым покрытием
Преимущества

Цена: стоимость участков – это одно из основных преимуществ поселка, потому что она не просто привлекательная, а суперпривлекательная! И это не шутки, ведь совокупность удачной транспортной доступности, развитой инфраструктуры в круге и – главное – месторасположение в одном из самых экологичых районов Подмосковья – все это встречается не часто и обычно стоит значительно дороже.

Природа: северо-западное направление МО считается одним из самых экологически чистых в московском регионе. Плюсом также является значительная удаленность от столицы и ее смога, а также наличие природных заказников о округе – здесь законодательно запрещено вырубать и загрязнять леса. Прекрасным украшением поселка являются две небольшие речушки, огибающие его с двух сторон, где обитают бобровые семейства. Рядом – два крупных и чистых водоема, подходящих для рыбалки и купания, чуть дальше – Истринское водохранилище. Все это вместе делает наш поселок особенно притягательным для тех, кто ценит по-настоящему нетронутую и живописную природу!

Инфраструктура: для того, чтобы комфортно жить и обустраивать свои владения, в шаговой доступности есть продуктовый магазин, строительный и хозяйственный рынок. Если вы решите поселиться здесь на постоянное проживание, буквально в километре находится поселок с более чем полуторатысячным населением, где есть школа, детский сад, клуб с занятиями для детей и пожилых людей, больница, почта, супермаркет, фермерский рынок. Чуть дальше – в получасе езды на автобусе – крупное поселение, где выбор объектов инфраструктуры еще разнообразнее.

Транспортная доступность: поселок находится менее чем в трех километрах от трассы А-108 – Большого Транспортного Кольца Москвы. Это дает возможность свободно и комфортно передвигаться по всей Московской области. В 13 и 15 км. от поселка проходят сразу два шоссе – Волоколамское и Новорижское. Это одни из самых свободных транспортных артерий, исходящих из столицы. Так, несмотря на значительную удаленность от Москвы, дорога от МКАД до поселка займет всего час-час с небольшим. Москвичи как никто другой могут оценить такое преимущество!

Юридическая прозрачность: участки от застройщика, только новые поселки, только готовые участки – никаких посредников, никакой вторички, никакого подряда! Все документы в полном порядке и готовы к сделке. Оплата только после заключения договора по реквизитам через банк. Регистрация перехода собственности в Росреесте. Юридическое сопровождение сделки.

Рядом автобусная остановка
Рядом автобусная остановка
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Лес по границе поселка
Лес по границе поселка
Водоем рядом с поселком
Водоем рядом с поселком
Фото и видео
Обустройство
Муниципальное электричество
Дороги из щебня
Въездная группа
Муниципальное электричество
Дороги из щебня
Въездная группа
Муниципальное электричество
Муниципальное электричество

Мы предоставляем нашим покупателям отличную электроэнергию из "первых рук"! Строительство всей электросетевой инфраструктуры, а так же ее обслуживание, осуществляет МОЭСК.

Для наших покупателей это означает, что тарификация электричества производится по муниципальным тарифам, все затраты на обслуживание линий, трансформаторов и т.п. производится за счет МОЭСКа

И никакая управляющая компания не может отключить жителям свет!

Дороги из щебня
Дороги из щебня

Отличные внутрипоселковые дороги: многослойные, с покрытием из щебня - материала, отлично зарекомендовавшего себя в дачных поселках!

Для эффективного отвода воды предусмотрена дренажная сеть вдоль дорог с дренажными трубами под дорожным полотном

Въездная группа
Въездная группа
Арка на въезде в поселок, гостевая парковка, место под мусорный контейнер

Стоимость обустройства

оплачивается отдельно и составляет:

Обустройство поселка:
- Строительство внутрипоселковой дороги с твердым покрытием;
- Строительство дренажной системы поселка;
Уже включено в стоимость участка
Электричество 15 кВт
- Получение технических условий на электричество (в объеме 15 кВт) и обеспечение подписания договора на физическое подключение. Стоимость - 10 000 рублей.
Дополнительные услуги:
- регистрация договора купли-продажи в Росреестре 7 000 руб.
- вынос границ участка на местности геодезистом 3 000 руб.
Планировка и цены
Акция!

Снижена цена на выделенные участки.

Цена за сотку снижена до 26 500 руб. при 100% оплате!
Планировка и цены

Снижена цена на выделенные участки.

Цена за сотку снижена до 26 500 руб. при 100% оплате!
Нажмите на участок, чтобы узнать его стоимость

Записаться на показ поселка Аквамарин

Показ бесплатен и Вас ни к чему не обязывает

Расположение поселка
Показать карту
Расстояние до поселка

На личном транспорте:

1.  по Новорижскому шоссе, через Павловскую Слободу - 84 км от МКАД;

2.  по Ленинградскому шоссе, через Зеленоград - 110 км от МКАД;

На общественном транспорте:

На электричке от Рижского вокзала до железнодорожной станции «Новопетровская» на электричке 1 час 50 минут, пересесть автобус №43 примерно 20 минут до остановки «Степаньково», остановка напротив поселка;

Координаты GPS:

56.10081670956136.483792938641
Новости посёлка Аквамарин
Ограниченный въезд в поселок Аквамарин
19.03.2021
Ограниченный въезд в поселок Аквамарин
Уважаемые собственники и покупатели, спешим сообщить, что с 1 апреля по 1 мая в поселке будет закрыт въезд транспортных средств и техники с допустимой максимальной массой свыше 3,5 тонн.
Акция в поселке Аквамарин
12.03.2021
Акция в поселке Аквамарин
Уважаемые покупатели, спешим вам сообщить о том, что в нашем поселке акция.
Межевание квартала в поселке "Аквамарин"
22.02.2018
Межевание квартала в поселке "Аквамарин"
Мы завершили межевание участка с кадастровым номером 50:03:0060280:3991. В ближайшее время для подписания пакета документов на перерегистрацию права собственности будут приглашены покупатели участков №№ 3-16, 22, 23, 26-37, 300.
Акция в поселке "Аквамарин"!
17.01.2018
Акция в поселке "Аквамарин"!
Мы предлагаем уникальные цены на участки в середине поселка - всего по 20.000 руб/сотка. Участки от 10 соток.

Межевание квартала в поселке "Аквамарин"
17.01.2018
Межевание квартала в поселке "Аквамарин"
Закончено межевание участка с кадастровым номером 50:03:0060280:3737. В скором времени будут приглашены владельцы участков  №№ 38-48, 323 для подписания документов на перерегистрацию права собственности.
Все
новости
Открыть все новости
Здесь вы найдете полный список новостей по всем поселкам
Все новости поселка
Остались вопросы?
Позвоните нам, мы бесплатно поможем и ответим на любой вопрос!
Еще поселки
Гранд Руза Парк
Обустроенный, охраняемый поселок. Детские, спортивные площадки, зона барбекю, лес по границе.
от 258 000 руб.за участок
Гранд Руза Парк

Полностью готовый и обжитой поселок с оборудованной пляжной зоной и выходом к водоему!

Новорижское шоссе, 120 км от МКАД
Подробнее
Осталось 6 участков
Степаньково
Обустроенный, охраняемый поселок. Детские, спортивные площадки, зона барбекю, лес по границе.
от 161 000 руб.за участок
Степаньково
Поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес и река рядом с поселком, доступные цены на участки.
Новорижское шоссе, 84 км от МКАД
Подробнее
Осталось 32 участков
Гранд Руза Парк
Обустроенный, охраняемый поселок. Детские, спортивные площадки, зона барбекю, лес по границе.
от 258 000 руб.за участок
Гранд Руза Парк

Полностью готовый и обжитой поселок с оборудованной пляжной зоной и выходом к водоему!

Новорижское шоссе, 120 км от МКАД
Подробнее
Осталось 6 участков
Степаньково
Обустроенный, охраняемый поселок. Детские, спортивные площадки, зона барбекю, лес по границе.
от 161 000 руб.за участок
Степаньково
Поселок с отличной транспортной доступностью. Интересный рельеф, лес и река рядом с поселком, доступные цены на участки.
Новорижское шоссе, 84 км от МКАД
Подробнее
Осталось 32 участков
Солнечный Лес
от 660 000 руб.за участок
Солнечный Лес
Поселок тихом, но обжитом месте. Большое разнообразие участков: по форме, расположению, рельефу и стоимости.
Рогачевское ш., 38 км от МКАД
Подробнее
Осталось 7 участков
Озерецкое ИЖС
от 1 440 800 руб.за участок
Озерецкое ИЖС
Полностью готовый и охраняемый поселок,с участками под ИЖС, в обжитом месте ближайшего Подмосковья. Развитая инфраструктура, близость к Москве - идеальное место для постоянного проживания
Рогачевское шоссе, 23км от МКАД
Подробнее
Осталось 15 участков
Солнечный Лес
от 660 000 руб.за участок
Солнечный Лес
Поселок тихом, но обжитом месте. Большое разнообразие участков: по форме, расположению, рельефу и стоимости.
Рогачевское ш., 38 км от МКАД
Подробнее
Осталось 7 участков
Озерецкое ИЖС
от 1 440 800 руб.за участок
Озерецкое ИЖС
Полностью готовый и охраняемый поселок,с участками под ИЖС, в обжитом месте ближайшего Подмосковья. Развитая инфраструктура, близость к Москве - идеальное место для постоянного проживания
Рогачевское шоссе, 23км от МКАД
Подробнее
Осталось 15 участков